悉尼开发商宣布他们将斥资8700万兴建他们位于悉尼南的最大的公寓项目Rosebery Park。

此民用开发商将在67-77 Epsom Road 和95 Dalmeny Avenue交口处，建造名为“Overland Gardens”的住宅区，一共有12层高，共267套公寓和49套出租型公寓。

Toplace目前已经获得悉尼Council的批准建造另外6座楼拥有365套公寓，这样将使该地的总公寓数超过600套。

这个公司在2013年从Magid Family买下 3.3 公顷的地皮

最新的楼将提供8770平方米的商业空间和17个底层租赁物业。 并将有2层共283个车位。大部分公寓将为两居室，99个一居室，24个三居室，和12个开放式公寓。 


该项目距离悉尼CBD 5公里，目前的原址厂房将被推到，BVN的设计师将参与此项目


Topplace的 Overland Gardens 项目只是该区众多工业改造民居项目之一，繁荣的原因是悉尼Council价值130亿的Green Square Town Center改造项目。

所有大小开发商都在竞逐此项目。民用开放商Mirvac已经售出它的3个Green Square项目：Ovo,No. 8 Ebsworth and Ebswroth. Crown集团也在去年售出Inifinity豪华公寓。

新兴开发商JQZ也在该地区拥有名为Reserve的343套公寓，和Emblem的345套公寓。


众多的公寓数量没有让新开发商望而却步，北悉尼开发商，在Eastwood建造大型公寓项目的Romeciti，也拓展到该区。


Romeciti的项目团队说“我们觉得短期内该地区有众多公寓，但长远来看，悉尼房地产市场仍然有住宅短缺，好的地段仍有需求”

公寓建造仍在继续，住宅工业协会的数据显示11月份公寓销售再次下降，是房地产减缓的另一个指标。

然而住宅方面的数据从9月开始的季度以来，到达历史记录的高峰，一些趋势指标，比如住宅批准，贷款批准，信心指数均显示适度的减缓。


Toplace不愿对该项目正在进行的开发展示评论。 该公司最近的主要收购是位于悉尼北区Castle Towers Shopping Centre对面的1.4公顷的地皮，将会建800套公寓。他们正在建造拥有378套公寓的Castle Hill的旗舰公寓楼“Atmosphere”


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