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看看今天的胡润榜
澳盛君放心了
没有熟人影子
不然压力山大
雄踞天下的各方榜主
王思聪、马云家族们
他们的身外之物,何去何从?
澳盛君今天带大家用数据领略胡润榜
高净值人群如何散财:
升级为全球公民?海外置业?投资下一代?怎么玩儿?
胡润榜主的身外之物,何去何从
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❶成为全球公民
一个普遍的现象是,中国的高净值人士开始有意识地探索“何为全球公民”。哪些因素是成为全球公民的重要因素?
虽然现在很难给“全球公民”下一个准确的定义,但调研发现33% 的受访人认为“签证自由”是成为“全球公民”最重要的因素 ;29% 的人认为“财富自由”是最重要的 ;另外选择“接受过海外教育”、“拥有多国朋友圈”、“拥有多国商务圈”的比例分别为 11%、10% 和 9%。
其中,财富自由位列第二因素,拥有多少财富才能实现财富自由?
调研显示:
35% 的受访人认为资产达到 5 千万元人民币即可享有财富自由,30% 的人认为资产须在 5 千万 ~1 亿元之间,19% 的人认为是 1 亿 ~5 亿,4% 的人认为拥有 5 亿以上 资产才能达到财富自由的状态,平均 下来,财富自由所需的资产约为 1.2 亿。
实现财富自由的“全球公民”会选择哪些移民地?
综合所有数据后,中国移民指数 Chinese Immigration Index 2015(CII 2015)调查报告列出了排名前十的移民国家,分别是美国、英国、加拿大、澳大利亚、新加坡、新西兰、德国、韩国、匈牙 利和葡萄牙。
澳大利亚以其优质的自然资源位列第四。
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❷海外投资
中国变得越来越国际化,越来越多的中国人在海外投资。中国高资产人士开展海外投资,方向也越来越多样化。
中国人本身就热衷于购买房产,且海外房产有性价比高、收益稳定、永久产权等诸多优点,所以,在所有的海外投资类型中,地产最受青睐。36%的受访人表示已经在海外购房,并且未来三年内打算投资海外房地产市场的人数比例将进一步上升至 42%。
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❸全球置业
本次调研显示,受访的高净值人士平均愿意投入507万人民币用于海外置业,其中58% 的人表示购置的物业主要用于自住,27%的人是为了投资,另有 5% 的人表示买房是为了度假时使用。
这是“度假型置业”首次调研“置业目的”的 结果中,与目前地产投资中度假型地产渐成“新宠”的趋势(继住宅和商业地 产后)是同步的。
中国高净值人士最青睐的移民目的地及全球置业目的地原本是本次调研里的两个独立问题,但在统计调研结果时,我们发现这两个问题的答案是高度一致的,这一点恰好非常契合中国人的传统习惯——在哪里生活,在哪里置业。
在问及“三年内愿意投资的物业类型”时,66%的受访人认为投资型住宅是最值得购买的物业类型 ;商铺、写字楼和酒店等由于涉及运营管理和回报率等问题,在高净值人群中的热度远不如住宅 ;
在物业分布区域上,受中国人重视教育的传统的影响,学区一直是最受欢迎的置业区域,46% 的受访人表示愿意在学区内购置物业,不过需要注意的是,这里的学区指地理上靠近学校(在学校附近,去学校交通便 利),与国内强调入学资格的“学区” 略有不同 ;繁华、便利的市中心排名 第二,为 26% ;华人区排名第三而较为安静的郊区仅吸引了7%的人购置物业。
作为排名前十大热门城市的墨尔本,受到不少投资或移民者的青睐:
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❹生活方式
与高净值人士资产配置方式一起改变的还有他们的生活方式。尽管中国富豪们在休闲娱乐方面的选择愈加多元化,但旅游仍是他们最主要的娱乐方式。
其次是看书、品茶;自驾车热度升温,排名第四 ;作为新潮休闲方式的代表,美食、钓鱼和游艇也受到越来越多的关注。
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❺健康与医疗
中国的高净值人士越来越注重健康,运动及健康管理成为日常生活的重要部分。
运动方面,高尔夫、游泳和跑步是男性富豪青睐的三大项目;女性富豪则最爱瑜伽,选择瑜伽的比例高达 27%,其次是高尔夫。
数据源自胡润榜调查,由澳盛整理,转发请注明出处。
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