在五月11号金融稳定性报告发布之时，极有可能有新的房贷限制政策出台。此举可能继紧缩奥克兰地区的房贷政策，同时引入一些全国范围内其他城市的贷款新政。
最近国际房地产顾问机构莱坊（Knight Frank）公布的数据显示，2015年新西兰已经成为世界上房价增速第二的国家。2015年新西兰房价增长了 14.2%。在房价增速方面，全世界仅有土耳其超过了新西兰。
看来以小鲜肉的经济实力无法统治地球了，我们来看看几块老腊肉对于房价有什么看法：Rodney作为纽联储货币政策委员会一员，他认为：“房价还会持续攀升”。预计在强烈的供需不平衡的催化下，奥克兰的房价可能在短期内上涨10个点。二三月份房价强势上涨17%，但是根据以往的房市起伏来看，这些也不过是小打小闹。去年10月开始实施的一系列新政策对于房市的销售量还是产生了不少影响，三月的房市销售量比起去年九月就低了21%目前房屋中位价已经是人均收入的9倍，人们买房的经济压力越来越大了，预计到本世纪中叶，房贷利率有可能涨到8%－9%，为此政府应当会采取相应措施，补贴家庭、助学等。
奥克兰房价呈现循环式上涨，每年25%－30%，Bill去年十月曾两次警告，高房价对新西兰经济构成的风险正越来越大，需要”让市场回归正常“如果说LVR(贷款对资产值比例，Loan-to value ratio ) 对于在奥克兰买房并无太大限制， 那么有可能出台的DTI(债务税收比例，Debt-to-income ) 政策则预示着纽联储寻求谨慎措施的时代已经开启。针对 DTI, 工党住房部发言人也曾呼吁取消出台政策限制 DTI:英格兰、爱尔兰层实行了类似的政策控制高涨房价，但却将首次购房者挤出了市场DTI 也许会造成越来越少的人能买得起房子，尽快着手增加奥克兰经济适用房，才是明智之举。Westpac首席经济学家 Doinick Stephen 提示：房市目前的反弹是对去年利率大幅下降的反应，如果房价持续按照目前轨迹增长，央行将开始考虑新一轮的房贷限制政策央行出手势在必行。一旦房地产市场回归正常，人们有房可买，也将更加理智出手根据目前较低的利率以及还未板上钉钉的新政策，面对二三月份刚刚趋于平稳的房市，广大投资者尤其是海外买家行动上可以采取先拿了预批，巧妙得到3－6个月的缓冲时间，利用这段时间广泛考察房源。如果新政策真的出台，房价可能也会受其影响而放缓上涨。加之各种对于海外买家贷款的限制越来越严，一定要抓住时机，提前落实预批，在更严更紧的政策出台前出手。
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