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2016年3月，美国房地产经纪人协会(NAR)发布了第一季度的Housing Opportunities and Market Experience(HOME)调研报告。该报告的目的在于监测住宅市场的消费者信心指数。
美国房地产市场如今到底是何走向？
买房的好时机
75%的人，认为现在是买房的好时机，44%强烈同意；
25%的人，认为时机不好，12%强烈反对；
不奇怪的是，随着房价快速上涨，正在租房或者与人同住者、34岁以及住在城区者，认为现在不是购房的好时机；
65岁以上、年收入高于5万美金以及中西部的人，5个中有4个认为，现在是购房好时机。
卖房的好时机
56%的人，认为现在是卖房的好时机，28%强烈同意；
48%的人，认为不是好时机，20%的人强烈反对；
西部的人更倾向现在是卖房好时机，同时他们又是最不倾向现在是买房好时机的人。
过去12个月的房价
50%的人，认为他们社区的房价，在过去12个月内上涨，39%的人认为不变，11%的人认为下降；
西部和城区的人，更倾向认为他们社区的房价上涨；
57%的租房者 vs 48%的自住者，认为过去12个月间房价上涨。
将来6个月的房价
47%的人，认为他们社区的房价将在将来6个月间持平，44%认为将上涨，9%认为将下降；
西部和城区的人，更倾向他们社区的房价将上涨；
52%的租房者 vs 41%的自住者，认为将来6个月间房价将上涨。
更大更好？
对购房倾向的调研（如果6个月内购房）：年轻人和租房者，倾向购买比现在住的更大的房屋；
年纪大者，倾向购买更小或者同等住宅；
自有住宅者更倾向买同等大小住宅，而与人同住者倾向买小的住宅。
独栋住宅更受青睐
独栋住宅，更受青睐；
与他人同住、65岁以上以及租房者，更倾向买公寓。
倾向的区域
1/3的各年龄者，倾向住近郊；
年轻人、租房者和与人同住者，更倾向买城区房屋。
倾向住在同一区域
住在乡村的人，68%会继续倾向买乡村住宅；
住宅郊区的人，75%会继续倾向买郊区住宅；
住宅郊城区的人，仅39%会继续倾向买城区住宅，46%倾向近郊。
个人财务状况展望
0 = 所有受访者认为财务状况在今后6个月变糟；
50 = 所有受访者认为财务状况在今后6个月不变；
100 = 所有受访者认为财务状况在今后6个月变好。
公众号：美国房地产投资
微信号：USAloan
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