彭博经济学家：本周美国经济数据的重头戏在于住房市场,WNBI全球投资地产精选微信公众号文章

周一(4月18日)，彭博经济学家Carl J Riccadonna和Yelena Shulyatyeva撰文称，最新的数据未能证明美国消费者支出势将扭转美国经济增长持续放缓的趋势。

住房相关指标是本周美国经济数据的重头戏。只有周四没有住房数据公布，不过当天将有费城联储银行企业景气调查和申请失业救济人数出炉。美联储4月会议将于下周举行，周一之后将不会有决策者发表讲话。

事实证明，住房建筑商信心的走强，与实际活动的步伐有些脱节。不过，新屋开工的变化一直保持着正确的方向，但速度没有乐观的住房建筑商情绪所指示的那么强。去年年底股市动荡，对住房建筑商信心的势头有所打压，上个月指数未较最近的走软出现改善股市人气近来有所升温，这应该会促使总体信心指数反弹。接受彭博调查的经济学家预计，4月该指数将上升1点，至59点。住宅投资依然是美国经济少有的亮点之一。

新屋开工和建筑许可：

调查时期为2月22日-4月7日的最近一份美联储褐皮书表明，建筑活动有所增长，住房建筑商看好年内前景，尤其是因为空置率保持低位。2月新屋开工与建筑许可的水平相当，年内建筑行业可能会出现进一步的改善不过，建筑许可数据水平，再加上3月建筑工时缺乏增长，表明新屋开工数将短暂回调。接受彭博调查的经济学家预计，新屋开工数将温和下降0.7%，至117万套。

二手房销量：

3月二手房销量料将反弹。2月二手房签约量大增3.5%。这表明，3月二手房销量将加速增长。春季的强劲开局，将证实去年住宅投资增长局面势将在2016年得到延续接受彭博调查的经济学家预计，3月二手房销量将增长3.5%，经季节性因素调整后折合成年率达到526万套。

费城联储银行调查：

由于纽约联储银行的4月调查意外强劲，因此这份区域性调查将受到密切关注。彭博调查得到的普遍预期是，该指数将从上个月的12.4下降至8.0有鉴于纽约联储银行调查的表现，费城联储银行调查可能好于预期，但是这可能只意味着降幅小于预期。该指数在3月上升15个基点的基础上，很难再进一步走高，尤其是因为工业产值数据表明，制造业还在挣扎。