澳洲房贷市场最近以各大银行收紧贷款政策，而产生了轰轰烈烈的影响！不少购房者和贷款公司因使用伪造海外收入，而遭遇了重创，澳洲四大银行也相继实行重磅新政，对海外人士，澳洲PR和澳洲公民的贷款政策推行了最新规定！而根据最新内部消息显示，Westpac银行将全面停止对非澳洲居民的纯海外收入贷款！更重磅的是！维州政府还针对海外买家推出了重大政策！从7月1日开始，在维州买房的海外人士，必须缴纳7%的印！花！税！
根据西太银行的内部消息显示，西太银行已从昨日开始暂停接受非澳洲居民的纯海外收入贷款。
而针对海外收入的最新贷款政策也将会于4月26日正式生效！
如果已经递交的贷款申请尚未在4月26日（下周二）--也就是Anzac Day公众假期之前未能获得无条件的批准，那么这些人的贷款申请也将会被拒绝！
与此同时，在4月26日之前获得贷款预批的人士，不能在贷款结构上有任何更改，否则贷款申请将按照全新的政策进行审理！
根据澳洲政府官方网站对澳洲居民的定义显示，澳洲居民必须是在澳洲生活的人士，包括澳洲公民、澳洲永久居民以及特别保护签证持有者。
这也就意味着，持其他类签证，且不在澳洲居住的人士都不会被纳入澳洲居民的行列！
9号台：
Domain：
《太阳先锋报》：
维州政府计划在下周公布的财政预算案中，将向海外买家收取的印花税从原来的3%上调至7%。同时，将地税的0.5%也上调至1.5%！并于7月1日开始正式生效！
据悉，维州政府希望通过该项计划在四年时间中，筹集5亿澳元的财政收入。维州财长表示，额外的收入将会用于资助学校、医院、道理以及公共交通建设。
就在澳洲政府针对海外买家实行重磅政策的时候，澳洲银行也收紧了海外人士的贷款政策！
澳洲PR和澳洲公民规定
所有澳洲PR如果在海外居住，并希望使用海外收入进行贷款，那么他们的贷款比例降至70%！
居住在澳洲本地的澳洲PR持有者，如果希望用海外收入申请贷款，那么他们必须提供澳洲本地的退税单！
任何澳洲公民，其不具备双重国籍（澳洲国籍以及收入来源国国籍）西太平洋银行都将要求申请者提供上述文件，并且签证的剩余有效期限必须在4个月以上。
拥有双重国籍的公民需要提供澳洲及收入来源国的护照。
（3.19起已正式实行）
