美国3月成屋签约销售创近一年新高,美国房产投资微信公众号文章

周三，全美房地产经纪人协会（NAR）公布的数据显示，美国3月成屋签约销售指数环比上涨1.4%，超出预期的环比上涨0.5%，达到110.5，创去年5月以来新高。美国成屋签约销售指数已连续第19个月同比上涨。

美国3月成屋签约销售指数环比1.4%，预期0.5%，前值3.5%修正为3.4%。
美国3月成屋签约销售指数同比2.9%，预期0.8%，前值5.1%修正为5%。

继新屋销售不甚理想之后，3月成屋签约销售环比上涨1.4%好于预期，为建筑商和房地产市场带来了一丝希望。自去年起，新屋销售和成屋签约销售出现脱钩迹象。

NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，尽管很多地区供应不足，3月成屋签约活动在多数地区仍然相当强劲。“今天春季出奇低的贷款利率缓解了潜在买家的承受压力，并适当减少了房价上涨速度过快，大于工资增长速度的痛楚。”

分地区来看，3月西部地区成屋签约销售环比下降1.8%，并较去年同期下降7.9%，当地房价上涨也最为猛烈。尽管成屋供应量很低，建筑商仍遭遇了该地区销售的急剧下降。Yun称，“一些地区的需求开始走弱，尤其在西部，当地的房价中位数在过去三年中惊人上涨了38%。因此，该地区的成屋签约销售在过去五个月中有四个月下降，并连续第三个月同比下降。”

3月东北地区成屋签约销售环比上涨3.2%，较去年同期上涨18.4%。中西部地区成屋签约销售环比微涨0.2%，较去年同期上涨4.0%。南部地区成屋签约销售环比上涨3.0%，不过，较去年同期略微下跌了0.6%。

成屋签约销售指数（Pending Home Sales Index）由全美地产经纪人协会发布，是通过统计后的已签约成屋（已建成或二手房屋）的销售数据，经过加权处理后得出的指数类指标。该指数一般于每月28日公布上月数据。房地产市场是美国经济发展的重要因素，因此，美国成屋签约销售数据通常会对美元产生一定影响。

（文章编辑于华尔街见闻）

小编在这里提醒大家，我们的公众号已开通置顶功能，置顶后大家可以第一时间看到小编给大家带来的美国房产投资相关资讯！