据多伦多地产局最新公布的数据显示，第一季度大多伦多地区公寓市场销售旺盛，共计出售5974个公寓，与2015年同期相比上涨21.2%。其中，4131个公寓大约70%左右，都位于多伦多中心区。同期新放盘上市的公寓数据是11,112个，与2015年同期相比下跌1.7%。数据显示，第一季度公寓销售均价为$393,589，与去年同期相比上涨8.1%。

就租赁市场来看，大多伦多地区2016年第一季度通过MLS系统共计出租6,458个共管公寓，与去年同期相比增长6.5％。

从租金的角度来看，第一季度一卧室公寓平均租金为$ 1,662 ，与2015年同比上涨4.8％。其中，两卧室公寓平均租金达到$2,375，同比上涨 8.9％。

多伦多地产局主席Mark McLean先生表示，“目前，大多伦多地区不仅住宅市场交易火爆，共管公寓的租赁需求，也是相当强劲。可供租赁的公寓数量减少，造成租房者之 间竞争激烈，促使公寓的平均租金增长非常强劲，最受欢迎的一卧和两卧公寓类型。”

多伦多地产局资深市场分析经理Jason  Mercer则表示，即使在过去几年中新公寓完工量不断破纪录或接近记录，在大多伦多地区共管公寓的空置率仍然很低。寻找受欢迎社区的租房者不得不将目光转向那 些投资者持有的热门地段的共管公寓，这就是为什么新的租赁房源在短期内被消化一空，过去一年的平均租金一直上涨的主要原因。