中国某开发商已经扑上了Burwood Road上的一块蓝筹股商业地产，以1700万的价格将其收入囊中。这一零售店目前由Captain Snooze租赁。

该中国开发商是总部位于中国江西的一家公司，他们所买下的地产面积为2655平方米，收益率高达4%。这一举动意味着，墨尔本内东区黄金地皮迎来了更为激烈的竞争。

在过去的5年间，随着开发商纷纷应对高涨的土地价值以及周边斯威本大学（Swinburne University）学生需求的增大，Burwood Road已经经历了快速过渡期。

在当地郊区，急剧增长的公寓项目已经在很大程度上被集中于主要道路上，而具有开发潜力的地点也吸引了溢价。

Burwood Road 283-285号是一个两层物业。尽管与Captain Snooze和National Storage有着长期租赁协议（后者有可能持续15年），这一物业最终还是被该开发商拿下。

值得一提的是，Burwood Road 382-386号也在去年以每平方米7500元的价格被人买走。

据了解，Captain Snooze与Burwood Road 283-285号签订有7年租期，其还有延长5年的选择。National Storage的租期还剩下4年，而且其还有延长10年的选择。这两家公司每年的净租金为68万2660元。

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