项目共6层，2016年年底交房
鉴于区域内的涨幅，开发商推出罕见的超高汇报包租合约：
•三年包租，每年6%！
•两年包租，每年7%！
项目周边环境
•步行3分钟，Anstey火车站，5站进CBD
•步行4分钟，电车站，15分钟到墨尔本大学
•步行12分钟，Woolworth大型连锁超市
•步行13分钟，皇家理工大学分部
•街道为静街道，步行3分钟到繁华的Sydney路，应有尽有！
区域介绍
Ø距离CBD5.3公里
Ø距离墨尔本大学3公里
Ø多元文化丰富的内北城区，拥有众多的精品商店，知名咖啡馆，维多利亚建筑，以及古典的手工艺店铺等
Ø墨尔本交通最发达的区域之一，共三个火车站，同时区域内遍布电车以及公交车线路
走近Brunswick
•Brunswick一直以近CBD和公共交通完善著称
•八十年代之前，Brunswick以拥有众多发达的中小型纺织作坊而闻名于世
•八十年代后期，中小型纺织业由于各种原因，快速的衰退，造成了来自欧洲以及中东的大量移民失业。他们不得不开始寻求另外的出路，许多多元文化的店铺由此诞生
•同时，墨尔本市政府决定Brunswick区走Gentrification(城市乡绅化)的路线。Gentrification的单词从Gentleman演化而来，通过鼓励开发高档社区，优美而又有历史感的环境，以及不同风格的文化演出，吸引Gentleman（绅士）的中产阶层的迁入。即，多元文化下的小资情调的社区
•随着Gentrification路线的巨大成功，多元化的Brunswick，现在拥有着最有特点的咖啡，文化，美食，娱乐等标志性元素，并成为墨尔本白领以及学生的向往居住地区之一
极高的租赁需求
•高密度的人口总数，多元化的区域文化背景，加上便捷的交通，近CBD的地理位置，使得Brunswick的房屋租赁需求非常的高
•根据权威的房产研究机构SQM公布的最新数据，2016年2月，Brunswick的空置率仅仅为1.2% ！在一个月内，每100个房屋中只有1个还没有出租出去
•与同时期的CBD对比，Brunswick的空置率都基本低于CBD一半。可以很直观的看出，文化背景和交通方便加上低密度的生活方式，该区域非常受CBD大学生的喜爱，尤其是步行13分钟可到的皇家理工大学分部，和仅3公里之遥的墨尔本大学，以及CBD火车站旁边的皇家理工大学
墨尔本CBD空置率
区域公寓投资潜力
•根据澳洲房产监察机构APM公布的最新数据，截止到2015年12月，Brunswick区的年度公寓中位价涨幅为17.9%
•一房公寓的租赁价格涨幅为6.8%
•两房公寓的租赁价格涨幅为7.3%
•三房公寓的租赁价格涨幅为8.6%
•鉴于区域内的涨幅，开发商推出罕见的超高汇报包租合约：
•三年包租，每年6%！每年6%！每年6%！
•两年包租，每年7%！每年7%！每年7%！
采编自网络
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