在近日4月底的Ray White的拍卖中，有一处有一房一卫的公寓以77.5万纽币的价格成功拍出，而该公寓刚刚在今年1月被前买家以50.5万纽币的价格买下。3个月的时间增值达27万纽币，增幅53%！相当于每个月增值9万纽币！不过有消息指该公寓建筑质量并不高，在抗震强度中仅属于D级别，这依然没有阻止买家的热情。另外一处仅在一个月内转手的公寓，增值6.45万纽币！本次拍卖还以6.65万纽币价格卖出一个车位。
该公寓位于31B Sales St，在Victoria Park Market后面，居住面积为90平方米。紧邻附近的New World超市，步行可达市中心各个购物休闲地点。
公寓位于一个具有独特风格的建筑中，层高较高，墙面是比较古典的露出砖的墙面，木横梁、木地板，客厅还有一个壁炉。
窗外风景不错，可以直接看到天空塔，相信夜景也很好。
卧室的彩色玻璃增添了不少优雅古典的感觉。
不过由于它层高较高，也就是说建筑结构中的龙骨较高（High stud ceiling）。由于龙骨越高，抗震能力也就越差一些，这大概是其在抗震能力评分中，只被评为D级的原因之一。评为D级意味着盖房子只符合国家标准的20%到33%，该房产被认为在地震时是不安全的。
所以在拍卖前，拍卖师特别增加了一个不同寻常的步骤，强调如果没有阅读过该房产的抗震报告，买家是不能参与拍卖的。不过也许由于奥克兰并不处于地震带，所以抗震方面的因素并未能阻挡买家的热情。
别致高雅的古典设计，加上极为便利的位置，确实为其短期内增值奠定了基础。该房产起拍价为55万纽币，在多位买家的激烈竞价后价格升至70万纽币以上，最终以77.5万纽币拍出。
3个月时间，房产一转手，赚得27万纽币！当然，由于转手时间太短，卖家将会交一笔资本增值税，但显然卖家认为这是值得的！
一间位于Federal St，Federal City building的两室公寓在今年3月份刚刚以47.55万纽币的价格卖出，4月份马上又在市场上出售，本次以54万纽币拍出，一个月倒手，赚6.45万纽币！
关于该公寓的详细信息我们暂时未能从网站找到，下图为该公寓所在的建筑外观：
另外本次拍卖还以6.65万的价格拍出一个位于3BC/23-31 Hobson St的车位，预计该处的周租金在65纽币到80纽币之间，该车位还要缴纳890纽币的物业费（Body corporate levy）等其他费用。
车位所在位置
在Ray White本次拍卖的8处物业中仅有一处房产流拍，其余均被拍出，清盘率87.5%，以下是拍卖结果（点击可看大图）,其中Quick Flick是指转手间隔不足2年的公寓：
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