据Domain报道，在过去6个月，房价上升，墨尔本13个郊区加入了百万俱乐部。现在，房价中值为百万的郊区有88个，像Elsternwick的热门郊区拉动了邻近区域的房产需求。如今墨尔本的房地产市场的势头似乎已经赶超了悉尼，成为全澳最受关注的房产市场。
虽说澳洲房产有进入缓慢增长阶段，并且受到假期的冲击，但悉尼拍卖市场在周六反弹，墨尔本的表现也不错。不过相比去年的复活节的清盘率降低了5个百分点，但是依然没有明显下滑趋势。
开发商也高价收购土地建设公寓和排屋。然而，包括Parkville和Box Hill North在内的六个郊区却跌出了百万俱乐部。小郊区和低价销售的增加使得房价中值下降。Glen Huntly的地产竞争激烈，房价中值升至$1,225,000。
Woodards的总监Ruth Roberts称，一些买家来Glen Huntly是为了从St Kilda，Elsternwick和Elwood转移。当地也有很多开发活动，老房子被拆毁重建成公寓。
她说，Glen Huntly交通方便，有火车、电车和巴士，每个独栋屋离车站都不远。Domain Group首席经济学家Andrew Wilson称，Glen Huntly的房市也反映了Caulfield，Caulfield North和Carnegie的房产火爆。
然而Brunswick East地区较小，人们持房时间较强，中介称，该区的房价或有较大波动。
此外，Heidelberg West的房价也上涨飞快，丈夫30.6%至$602,000。Barry Plant的主管Kieran Whaley称，Heidelberg West是Banyule市的最后“可支付堡垒”了。
Glen Huntly，
Windsor，
North Melbourne，
Ripponlea，
Wonga Park，
Carlton，
Cremorne，
Templestowe Lower，
Essendon，
Hampton East，
Northcote，
Bentleigh East，
Wheelers Hill。
相比墨尔本，悉尼的房价放缓，多个郊区跌出百万房价中间价区，买家变得有些挑剔了，去年卖不出房子的卖家今年再出售时都变得更实际了。
只能说澳洲房产在过去几年的疯长后，进入到了另一个崭新的筑底阶段。不仅是悉尼，澳洲其他各大城市的房价都有放缓迹象，这对想要在澳洲买房的人来说，是一个绝佳的机会。可以说，澳大利亚将很快进入买家市场。
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