据澳媒报道

即便受假期影响

墨尔本上周六清盘率依然高达75％

房价稳健上升

尽管迎来了澳新军团日长周末，全国领先的墨尔本住宅拍卖市场依然在上周六收获了喜人的清盘率，令人倍受鼓舞。

上周六，墨尔本录得了75％的清盘率。今年，墨尔本的清盘率持续在小范围内浮动，过去12个周末的平均值为75.4％。4月以来，墨尔本清盘率保持在74%-76%之间。

由于迎来节假日，墨尔本在上一周末的待拍房源有所减少，共有494上市拍卖，低于前一周的781屋。

墨尔本的周末住宅拍卖市场显然处于卖方市场。接下来，墨尔本将可能迎来4月的超级星期六。届时，将会有1200套房待拍，有望创下本月的新纪录。

从住宅市场来看，墨尔本依然是澳洲最强的省会城市。今年第一季度，墨尔本的房价增长了1.2％至76万2962元，其年增长率达到了11.8％。

墨尔本房价稳上升与人口增长关系密切。近日，澳大利亚统计局（ABS）最新公布了澳洲2014-2015财年人口数据，墨尔本成为澳洲人口增长最快的首府城市，2014-15年间墨尔本增加了91593人，平均每周约有1760人移居到墨尔本。

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众所周知，墨尔本连续五年被评为世界上最宜居的城市。过去10年，墨尔本居民人口增长了83万人，很大部分来源于跨州和海外的移民人口数量增加，而人口仍在持续快速增长。