Brisbane 布里斯班是澳大利亚领先的商业和投资中心城市，其有着舒适的生活环境，坚实的经济基础以及极具竞争力的地产市场。

随着布里斯班于亚洲地区商业及文化之间的紧密交流，到2031年布里斯班将成为位居世界前十的时尚都市，且在资源和相关服务业方面成为世界商业中心之一。

South Brisbane 南布里斯班区位于布里斯班中央商业区步行距离以内，拥有健全的公共交通网，靠近主要就业中心，著名教育机构和主要医疗保健机构。

南布里斯班区是昆士兰第一大文化中心，拥有众多知名餐厅，酒吧，咖啡馆和娱乐场馆。持续的重大基础设施投资将该区转变为一个生机勃勃的24/7式生活区，并因其内城生活方式式广受欢迎。

Magellan麦哲伦 项目

1，地理位置 Position

Magellan麦哲伦项目位于澳大利亚第三大城市，昆士兰州首府－布里斯班的南布里斯班区，与布里斯班中央商业区仅一桥（750米）之隔。

这里没有 CBD 的烦躁喧嚣，生活机能却更加发达，学校、医院、公园、车站、码头、购物、文化艺术、餐饮娱乐无一不全，在「生活方便性」的綜合评分里，南布里斯本的分数高达 97 分，全市第一。

无与伦比的步行与交通便捷性：

步行1公里范围内：

The Market购物中心                             

文化中心公交站

南岸公园                                               

皇后街商业中心

南岸餐饮区                                   

布里斯班公立中学（公立排名第一，学区房）

现代艺术馆                                            

昆士兰TAFE职业技术学院

昆士兰州立图书馆                                 

布里斯班会展中心                             

昆士兰博物院与艺术展览馆                   

昆士兰表演艺术中心

步行2公里范围内：  

Master医院和Lade Cilento儿童医院      

市区植物园

格里菲斯大学－南岸校区                       

昆士兰科技理工大学（QUT 主校区）

皇后码头区(新建40亿澳元赌场）

Treasure赌场

另距离驱车10分钟内教育资源：

布里斯班Grammar学校（私立排名第一），2.8公里

昆士兰理工科技大学（QUT Kevin Grove校区），3.2公里

昆士兰大学（UQ）， 5.5公里

2, 物业本身 Property

New World Towers 共两期， Magellan麦哲伦为第一期，为30层土豪金外表，，每层8套一房与两房精装公寓，顶楼为观景露台与奢华的公共设施。

现代化的设计、人性化的格局、五星级酒店的高级陈设及顶楼布置：健身房、桑拿SPA、无边泳池、影院、观景台、私人躺椅、户外聚餐…。 在这个绝佳的地段享受最舒适的低调奢华。 

Above It All， 居高临下，内城生活新体验。

3,参考价格 Price

一房＋书房，实用面积58平米，送车位，$456,000起

一房＋多功能房，实用面积67平米（两房一卫），送车位，$518,500起

两房两卫，实用面积88平米，送车位，$699,000起

两房两卫，实用面积100平米，送车位，$691,000起

4,投资潜力 Potential

1，现在购买仅需10%首付，2018年交房

2，未公开发售阶段，内部认购，独享优惠大礼包

3，生活便利指数综合排名第一的内城生活首选

4，将受益该区50亿澳元的重大基础投资建设

5，得天独厚的教育资源，是排名第一的布里斯班公立中学学区房,步行范围到昆士兰科技大学主校区，格里菲斯大学南岸校区，昆士       兰职业技 学院，南岸政府理工学院等。

6，靠近布里斯班最大就业提供地－中央商务区，是人口就业机会增长最迅速的的区域之一。

7，该区公寓销售中价位过去十年年增长率为4.6%的强劲增长。

8，租赁市场的强劲，该区一房和两房公寓过去十年平均租金增长率在7.6%和8.6%，目前空租率低于2%，平均年租金回报率5.5%左右。

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