塔斯马尼亚州境内有个名叫塔勒利亚的村庄，现正面向全球求售。看起来价钱很是公道，一平方米才不到40RMB，也就是说花上1300万澳币，合人民币大概6500万，就可以拥有足足145公顷（145万平方米）的土地，一圆你的庄园梦了，是不是很诱惑？而且风景也美得不要不要的~

这样的好事，的确引起了来自澳洲、中国、新加坡和香港买家的多方热烈关注。毕竟相比其他国家，澳洲对于涉及外国人的房地产买卖，还是比较严格和低调滴。据说澳洲政府曾在国内压力下，基于国家利益而拒绝了一些交易。

这么说来，这次整个村庄的公开求售，就是很难得的事了。然而别着急，先让我们看看这个村庄所在的位置——

Wow，可以说是占据了塔州的最中心位置，貌似非得坐飞机才能深入那块腹地。

此外，占地足有145公顷的村庄里也没有永久居民，只有一些打工的人。而其它生物呢？有一个湖泊里的好多鱼和35头高地牛。换句话说，只要你买下那个村庄，就是当之无愧、名正言顺的“村长”啦！得空登高望远，一眼望过去可全是你家地盘呦，那滋味，爽不爽？

且慢！如果我们再仔细考虑一下的话，这当“村长”的诱惑真的不是澳洲人给挖的一个“坑”吗？要说那村庄也曾有过人丁兴旺的时候，在上个世纪20-30年代的鼎盛时期，有2000多名水电厂的工人住在那里，但随着塔斯马尼亚州的水坝和发电厂全面自动化，工人撤离，村庄就逐渐被忘却而荒置了。只是大水管犹在，诉说曾经的辉煌。

地大景美，可就是缺人，怎么办？反正全天下有钱人多得是，就美美包装一番，吸引人来买咯！之前就有一位地产商买下了整个塔勒利亚村，花了13年的时间修复了村内破旧的建筑物，终于一改其以前的破败，把村庄打造成了旅游景点。那就意味着，只要谁买到它，立马就能运作这个以提供住宿为主的旅游小村庄（澳洲农家乐？）开始赚钱了？

然而此处有一个不可忽视的问题就是，整个村庄虽然宜居，可最缺的就是人！或许你是有钱人，买下整个村庄不是问题，问题是，人在哪里？没有人气如何带旺旅游？

也许又有人说我并不打算搞旅游，买个村子一家人来住着享受享受也挺好，有钱就是任性！想象一下，你住进了乡间的独栋别墅，可以自由欣赏如画的风景，或到酒吧消磨时光、在有三文鱼的湖泊垂钓，出村可以远足、打高尔夫球，还可以和袋鼠、袋獾之类的澳洲“原住民”近距离亲密接触……感觉真比做梦还美呢！

可是那又怎样？很多人都是群居动物，习惯热闹不喜欢冷清，一天两天独处尚可，十天半个月肯定受不了；一家人住惯了拥挤的三室一厅，真给我那么大个村庄，放眼望去，活物就只有牛，出村去找本地人会遭遇语言障碍的问题，根本没有能说得上话的人……

唉，所以那句话说的真对：国外是“好山好水好寂寞”，国内是“好脏好乱好热闹”！优美的风景和熟悉的人，每个出国者都会在内心思考，你选哪一个？这就是一个见仁见智的问题了。