【精品楼盘】墨尔本南岸新星 88 Melbourne SouthBank黄金地段豪华观景公寓

2016年05月03日 澳洲优销地产



项目名称：88 Melbourne
房产类型：奢华公寓
项目地址：88 Queens bridge Street，Southbank
层数：55层
交房时间：2019 年初
产权：永久产权
开发商：New Sky Group，知名开发商，开发了诸如Manor，Lakeside 等墨尔本著名项目，与中国保利地产有深入合作
项目介绍

88 Melbourne 坐落于墨尔本CBD 南岸（Southbank）黄金地段，位于Kings Way 和Queens Bridge Street 交界处，坐享通往墨尔本CBD 主要通道，紧邻南半球最大的娱乐城——皇冠酒店，为今年该地区首发的高端豪华公寓。

项目将直接受益于墨尔本南岸以及CBD 海量高层精英人士，坐享强劲的租赁前景和巨大的升值空间。从项目出发数分钟即达墨尔本CBD、免费电车站、火车站等，举步尽享一城精粹。

·南岸咖啡馆，知名餐馆和皇冠酒店（500 米内）
·南岸码头奥特莱斯购物中心，雅拉河长廊和南岸码头，墨尔本艺术中心和墨尔本CBD（1公里内）

·南墨尔本大型市场，Clarendon 街商店，南十字星火车站，皇家植物园及阿尔伯特公园（1.5公里内）

·墨尔本板球场，Etihad 体育场和墨尔本公园活动区和Fitzory 花园（2 公里内）
·Docklands 以及Waterfront city 购物中心（2.5 公里内）
·多条电车可直达市中心、名校如墨尔本大学以及各种集市、医院等

步行至火车站
·Flinders St 中央火车站
·南十字星中央火车站

步行至电车站
96 East Brunswick——St Kilda Beach（圣基达海滩）
109 Box Hill（著名华人区）---Port Melbourne（墨尔本港）
55 West Coburg--Domain Interchange
112 St Kilda---West Preston

3 公里内名校林立
皇家理工大学 — 2.7公里
墨尔本大学 — 3.2公里
维多利亚大学 — 1.6公里
墨尔本文法学校（男校）— 1.9公里
墨尔本女子文法学校 — 3公里
麦克罗宾逊女子高中 — 1.8公里
墨大附中 — 3.6公里
卫斯理私立学校 — 3.6公里


景
观
华
庭



项目除了得天独厚的黄金地段，建筑风格亦独树一帜。作为墨尔本首个以LED 外观装饰的高端华宅，88 Melbourne 尊享钻石般熠熠生辉的外立面，将缔造墨尔本南岸新地标！

最为人称羡的是，居住在88Melbourne 将全方位饱览墨尔本CBD、墨尔本Docklands、菲利普海湾、阿尔伯特公园及皇家植物园等美景。

由国际知名且屡获大奖的设计巨匠K.P.D.O 亲自操刀，集艺术、品味、实用于一体。

其涵括阳光充足的宽敞空间（室内面积远超市面上多数公寓项目），国际化奢适设施一步到位：
全自动智能停车系统
零售商铺
室内泳池
酒吧
水疗设施
健身房
花园平台
咖啡馆
服务台
蒸汽房和桑拿室
活动室
私人用餐室带专业厨房（小户型公寓厨房家电采用德国高端品牌Miele，大户型公寓则采用Sub-Zero 和Wolf，这也是墨尔本第一座采用这两个国际顶尖品牌的公寓项目，为用户提供最奢华的享受）

 
↑空中花园
↑大堂
↑自动泊车位，分小型车位（轿车）及大型车位（SUV），价格分别为8 万和10 万澳元
↑会客厅
↑楼下商铺
↑空中庭院 
↑淡色系装修风格
↑深色系装修风格
↑装修标准极高，全部使用欧洲名牌
↑标准卫生间
 ↑高级景观卫生间，带浴缸
↑三房客厅布置

墨尔本官方房产RP Data 数据显示：

截止2016 年2 月的过去一年中，墨尔本房价中值增长了11.1%，另据澳洲权威地产研究机构SQM《2016 澳洲房地产繁荣与衰退报告》预测，2016 年墨尔本将成为澳洲房价增值最大首府城市，预测2016 年墨尔本房价涨幅将高达13%，租金回报率最高达7%。

墨尔本房市全面开涨，其CBD 南岸景观公寓，更是难得一遇的投资精品，首付仅需10%，是不可多得的投资首选。

目前全球发布墨尔本赌场旁南岸明珠项目，精心甄选出最佳户型如下，货源极少：

↑1602，2 房2 卫，62.2 平米，朝东，Albert park 公园和菲利普海湾，价格$699,800。

↑1601，2 房2 卫，83 平米，东北朝向，CBD 和艺术中心，Albert 公园及菲利普海湾景观，价格$849,800。

↑1606，2 房2 卫，85 平米，西北朝向，Docklands 港湾、City 天际线及雅拉河景观，价格$879,800。

↑5102,大3 房3 卫，附赠一个大车位，一个小车位，159.1 平米，东南朝向，Docklands 港湾、菲利普港湾、艾伯特花园及皇家植物园景观，总价302.98 万澳元。


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