值得注意的是，只有海外人士受此新政策的影响。

近年来，海外买家的购房量持续攀升。此次印花税的上调可以确保海外买家也对维州做出公平合理的经济贡献。

2015年7月1日起，维州政府对海外买家额外征收3%的印花税，然而这一政策下，海外买家购房热情依然没有丝毫减退之意。

此次印花税的上调预计将会在未来四年内为维州政府带来$4亿8600万澳元的收入。

️海外或临签人士请注意：维州州政府网站公布，从2016年7月1日起海外人购房的额外硬性印花税会从3%提高到7%，地税会从0.5%提高到1.5%，例如海外人士买一套全新现房就是5.5%+7%是12.5%的税！

政府对海外人士加税收， 那么我们就干脆别在墨尔本买房子了？！ 错错错！ 虽然增加了印花税，可是相比新加坡，香港等15%的印花税。。增长到7%的印花税也显得没那么多了。 

再看澳洲境内， 悉尼虽然有5%的印花税， 可是悉尼的房价一高再高， 而且部分地区还出现了房价下跌的现象，局势很不明朗。 更不用说布里斯班，黄金海岸等旅游城市， 升值空间真是让很多业界人士很不看好。 

墨尔本以升值空间大，回报比率高，还是很多投资人士的第一选择。 那么应对再次增税， 我们只能抓紧剩下的2个多月时间，选定心仪项目，尽早完成交易步骤！