小臣为您带来墨尔本城市规划最新消息！根据最新的墨尔本城市规划限制提案，开发商现在面临比以前严格地多的楼高限制！！

众所周知，近几年来，墨尔本市中心接连批准了几栋超高的摩天大楼。这些建筑使墨尔本的城市高度不断刷新纪录，将这个城市装点得更加美不胜收！目前已在规划内的摩天楼建筑有：

▲Prima Pearl（墨尔本亚拉河畔摩天公寓）

▲Australia 108（澳大利亚最高楼）

▲Eureka Tower（墨尔本著名88层观光塔、酒店、公寓）

▲Queens Place（墨尔本双子塔豪华公寓）

▲West Side Place（墨尔本世界级高楼公寓）

针对提案中城市规划的新建议，据悉比去年九月实施的临时规定更严格，规定只有在开发商为公众提供福利如建设公园、儿童看护中心或公益住房时才能把楼盖的更高。

Wynne先生表示模型分析显示，就目前的情况来看，政府必须介入城市规划方案，避免墨尔本市中心将被过度开发。他说到，“所以我们在楼高控制上做了很多工作，我们鼓励创新和品质设计，因为我们认为必须保护市中心的特色和投资价值。我们相信新楼高提案平衡了发展和保护两方面的需要。”

新限高提案将接受独立委员会的审查，而他们将考虑公众的意见，年底时将公布结果。

新限高规定适用于Hoddle地区和Southbank，规定房屋面积比为18:1，就是说1000平米的土地上可以建1.8万平米的楼面面积，或18层。临街墙的高度不得超过20米，如要与街面其他建筑匹配可以酌情增高到40米。

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