小臣为您带来最新消息！总理特恩布尔 与 财长莫理逊 近日在悉尼召开联合媒体会，承诺不会更改负扣税或资本增值税优惠，并继续攻击工党的房屋政策，指其不应把负扣税只限制适用于全新房屋，并把资本增值税百分之50的折扣减半。
不久前，澳大利亚工党提出针对海外人士在澳置业印花税上涨至7%的新闻，造成了购房人群极度不安。
澳洲总理谭宝认为，此项的改革必将会令澳洲房价贬值。
他说，工党在选举前作出此举无非有三个目的：
打击投资热情
令租金上升
导致房价下跌
对此，总理办公室的声明特别排除了负扣税或资本增值税折扣的改变。
谭宝向记者表示，工党想令房屋价值下跌、租金上升和令小企业没有机会投资。如果工党的政策实施，那么店舖、工厂或办公室都不能有负扣税优惠。工党的做法将妨碍小企业和创业者的发展。
谭宝指出，三分之一的住宅买家是投资者，如果把这三分之一的买家逐出市场，在其它情况相同的前提下，房价将会下跌。他认为缺乏供应是令可负担房屋不足的主要原因。
财长莫理逊早前也在国会指工党建议的政策是一种”房屋税”，并表示把制度维持不变是符合常理。政府同时宣佈不会增加消费税。
影子财长Chris Bowen指政府已清楚表明，对难以进入房地产市场的人漠不关心。他在悉尼向记者表示，政府没有计划解决可负担房屋不足的问题，只是计划在大选时引起恐慌。
澳洲购房税收政策的改革目前还未落实，但作为会受到改革直接影响的群体，购房者必须看清走势，未雨绸缪，避免成为被动方！
小臣力荐！
墨尔本繁华市中心旁的
「唯美家园」
精装豪华公寓The Wallace！
维多利亚州海外人士购房印花税即将在7月上涨至7%，土地税上涨至1.5%。The Wallace于今年8月的交割日期近在眼前，你还需要多少时间来考虑？？？
| 项目名称 | The Wallace 墨尔本近市中心精装豪华公寓 | |||
| 项目类型 | 精装豪华公寓 | |||
| 项目区域 | West Melbourne | |||
| 预计交房期 | 预计2016年8月交割 | |||
| 参考价格 | 43万澳币起 | |||
| 开发商 | Alpha 14 | |||
距离North Melbourne火车站200米，步行距离范围内生活非常便利，紧邻E-Gate（火车站南侧）, 一个30-40亿澳元的城市多功能再开发项目，包括零售、商业、居住等，未来几年的增值潜力巨大！
唯美地段
西墨尔本(West Melbourne)是享受都市生活的理想选择。该地区拥有积淀多年的历史文化底蕴，与传统乡村生活North Melbourne和海滨码头Docklands接壤，Flagstaff 花园、Fityroy花园、Carlton花园近在咫尺。该地区更与滨海娱乐城相接壤，有百货商场、艺术走廊、酒吧、餐厅以及画廊。项目靠近Errol Street，周边生活设施完善，购物，饮食一应俱全。
周边发展
西墨尔本的住宅环境面临迅速的转型，从过去以工业用途为主转变为中高密度的公寓别墅居住区。这个趋势预计将持续发展，由中央商业区的扩展和E-Gate的翻新所推动。
E-Gate是计划在西墨尔本区修建的综合用途新区。目前被火车场占用，此区域将全面翻新，并修成容纳10,000新居民的住宅区域。计划同时也包括商业和零售空间，以及休闲设施和一所学校，预计将显著加速墨尔本内城区的经济发展。
区域空置率目前为2.1%，由于靠近就业中心、大学，租赁市场相当活跃。
在过去的一年中，西墨尔区公寓中间价同比增长了15.6%。
西墨尔本步行指数高达94分，非常宜居。
附近学校
墨尔本大学 步行20分钟 公交11分钟
皇家理工大学 步行17分钟 公交10分钟
购物中心
Melbourne Central中央购物区；
QV购物中心；
Emporium大型购物广场；
维多利亚女皇市场；
步行2分钟到Errol Street Shopping Village。
便利交通
North Melbourne火车站 200米
出门即是直达墨尔本大学与墨尔本市区的公交站
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开发团队
Alpha14 Property Group是一间位于墨尔本的私有地产开发公司，专门为墨尔本内城热门住宅区进行高端公寓项目的开发。
其管理团队拥有超过50年的业界深厚经验，广纳过去多年经验及创新思维，使其开发项目不同于其他开发商的项目，并提供具有市场革新性的项目品质。
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豪华精装
公寓楼内总共60套豪华公寓，有1&2房（复式）可选，所有的单位都附带车位和储藏间。大楼包含屋顶花园、门房服务、大堂、咖啡馆和安全的地下停车场，让您体验至真至上的设计及现代化的城市生活。
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户型推荐
2房 1卫 1车位
室内面积：62.4平米
阳台面积：3.5平米
朝向：东
室内配置：
厨房客厅木地板，卫生间瓷砖，卧室地毯，中央集合空调，欧洲品牌厨具
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400 099 4428（中国）
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