澳洲人口有40%集中在几个主要城市：悉尼、墨尔本、佩斯，布里斯班和黄金海岸，其他地区就很分散。这五个城市经济最繁荣，也最吸引海外移民到来，事实上，每年有49.2万人来到澳洲居住，有27.9万人离开澳洲去其他国家生活，人口净增长36.4万每年，而且越来越多，大多数人的目的地是以上四城市。
为什么澳洲房子一直涨？根本驱动因素是人口的稳定增长，每年超过36万人来到澳洲生活，居住就变成了刚需，而这五个城市有一个共同的特点：人口增长速度超过房屋供给速度。没错，这就是为什么澳洲房子会一直涨下去。
从其他角度来看看为什么澳洲的房产受到大家的欢迎：
1.澳洲的劳动力市场受教育程度是世界上数一数二的，这要感谢技术移民政策。超过4成工作的人拥有高级文凭或者大学本科学历，意思是说，我们的经济增长有长期保证；
2.澳洲经历了23年不间断的经济持续增长，没有天灾，没有战争，没有政变，嗯没有错；
3.澳洲的房地产市场规范程度和透明度世界排前三，从设计、销售、出租管理、物业、二手房市场等都有严格的监管法规；
4.澳洲人口迅速增加，到2055年前澳洲常住人口会从现在的2300万增加到4000万，机会多多。
房屋短缺，按照人口增长速度看，澳洲到时候会缺至少900万套住房，政府的政策会一直鼓励各种地产开发的。投资澳洲房产还是比较幸福的，长线来看稳赚不赔！
