在澳洲房价不断上涨的情况下，要买第一所房子谈何容易，但究竟需要多少钱呢？
你买房必须要一下子支付一大笔的款项，包括最高可达20%的首付款、印花税。
各州的情况有所不同，
对买一个独院房来说，可以从69,743到140,960澳元，
买一个公寓房来说可以从60,095到134,383澳元。
根据分析，
在堪培拉，买第一所房子需要准备140,960澳元，
而在新州，需要118,948澳元。
在新州，
买第一所房子如果是单元房的话，
反而比买独院房的第一笔付款要多。
买单元房需要准备134,383澳元。
在维州买单元房需要的第一笔付款为102,429澳元。
首次购房者需要付的第一笔款项（单位：澳元）：
注：分析采用的数据包括各州的独院房房价中位数、单元房房价中位数、各州男子平均工资、女子平均工资、房价20%的首付款、还有印花税。
其中：
工资数据来源于澳洲统计局，
中位数房价来源于房地产数据公司CoreLogic RP Data，
房地产网站realestate.com.au上的印花税计算器被用来计算印花税费用。
这项分析没有考虑其它的附加费用，
如过户费、房屋结构与虫害检查等。
也没有考虑对一个首次购房者来说，
存够买房所需的第一笔款项需要花多长时间。
REA房地产集团首席经济师Nerida Conisbee说，
在堪培拉买第一个独门独院房，
比在所有其它州都需要准备更多的第一笔款项，
这是因为在那里，情况正在发生变化，
到处在建公寓房，
而独院房变得越来越贵。
对首次购房者来说，最大的挑战是最开始的时候，存攒首付款的时候。
进入房地产市场并不只是财务上的压力，也可以是感情方面的压力。
最新的一次由圣乔治银行对1000名首次购房者们所做的调查发现：
54.8%的受访者说买房的过程影响了他们的睡眠方式，
25.3%的人说在找房中，他们的工作效率受到了影响，
71.8%的人说，在买第一所房子中投入了很大的感情因素，
有45.9%的人说，他们错失了很多与朋友聚会的机会，
34.3%的说，他们在找房的期间，没有时间回家看父母。
租房住同时买投资房是一种诱人的做法
既然首次购房者们需要准备很大的一笔钱，
那么在一些他们能够负担得起的地区买房，
然后租给别人住可以是一个很好的选择。
在远郊或乡下买房投资，
而自己在市区租房住，
这对希望生活在悉尼与墨尔本市中心附近的人来说，
尤其有吸引力。
更多信息请参考：
http://www.realestate.com.au/news/the-upfront-costs-first-home-buyers-face/
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