【出租干货】房东VS租客 双方职责明细大盘点

2016年09月19日 环球新西兰移民


新西兰移民项目咨迅
创业、投资政策分析
新西兰房产信息
想你所想，解你未知

环球移民

微信号：globevisa_
NZ汇率：1NZD=4.8801RMB
扫二维码关注“环球移民新西兰移民”一手消息尽在掌握
随着越来越多的留学生、移民流入新西兰，不少华人投资者都预见到了新西兰房地产的潜力，早早购入了几套新西兰房产。 而由于早期当地人没有太强烈的购房意愿，近年来建房的速度远落后于人口增长速度，新西兰的民用住宅在市场上很容易找到租客，而且租金回报并不像国内住宅租金那么微不足道，相当稳定可观。
出租手续
中国

中国出租手续比较简单，如果租客说他有钱有收入，并保证按时交房租，那么一般说来问题就解决，双方签署书面合约即可。
新西兰

新西兰虽然比较繁琐，但更确保双方利益。房东在出租房子时,可以要求看房人留下他们的身份证明，并签字同意房东查看他们的租房信誉。
房屋状况
中国
在中国则没有出租房室内条件的相关规定，不少出租房仅仅是毛坯房。
新西兰

新西兰，出租的房屋通常带有很多基本设备，如门窗、卫浴、厨房等，甚至有规定业主提供或维修以上设备到合理的工作状态。
租约与使用权
中国
 
中国的租约条款可以自由设置，欠租多久可以没收押金跟解除合约，或者需要提前多久续约都没有硬性规定。在合约期内，房东未经得租客同意是不能出入其物业，否则就侵犯了租户的私人空间。
新西兰

房东未经得租客同意不能随便进入物业。不过每隔4个星期，房东拥有一次检查房屋状况的权力。
不熟悉租赁市场或者想费少点心的业主，可以将租赁交由专业的物业租赁公司来打理，是花点小钱买放心的好方法。想知道物业租赁公司都帮您处理什么事宜，怎么收费？详情请点击。


如果您对海外房产感兴趣，请回复“贵姓+意向国家+电话”至环球移民海外房产订阅号即可。我们会尽快与您取得联系，谢谢！


环球移民

微信号 globevisa 官网 www.globevisa.com.cn

| 长按二维码可识别订阅 |

海外房产微信订阅号


海外房产网



欲了解详情，请一定点击下面的“阅读原文”哦~

收藏 赞 已赞
猜你感兴趣
移民澳洲工作，全职、兼职、临时工有何区别？澳洲工资如何？
澳微帮
Swisse液体胶原蛋白,还原青春,保湿防皱
澳洲购物小助手
带娃游峰区攻略来了！适合这几天去！
悦居英国
两月转手赚129万,华裔购房者赚疯!
新石器留学移民
想进社区大学“曲线救国”进名校的,看完这一片文章就够了
美国留学参考
夏威夷感恩节购物指南(一)
美国夏威夷旅游攻略
插班加拿大最大私立寄宿中学会怎样？学原汁英语，享滑雪乐趣，观世界美景！
加拿大高中留学服务
失明电台女主播董丽娜：别把梦想逼上绝路
生命真谛
iPhone 6 Plus可能存新质量问题 恐大规模召回
澳大利亚留学移民服务
原创 : LED灯安装经验分享
澳洲新足迹中文网站
昆州第一家卡乐星登陆布里斯班！汉堡“巨头”满足吃货要求，汉堡粉丝们快去尝鲜吧！
爱团购布里斯班
不交费他就断你电?澳洲电费诈骗花样多,你可长点心!
澳大利亚留学移民服务