加拿大BC省政府打击高房价的决心貌似非常坚定！
现在，在对海外买家征收高额买家税后，更多的证据表明政府将从严查逃税问题＂痛下杀手＂，令本地中国买家胆寒。。。
卑诗省财政厅长麦德庄（Mike de Jong）近日罕见的要求联邦政府严肃处理本国逃税问题，解决海外资金为本地房屋市场带来的负面影响。
环球邮报早前进行调查，发现加拿大税制有漏洞，令海外房屋买家可轻易逃税。
在调查期间，环球邮报联络到一名投资本地房屋的买家，该名中国买家报称个人总收入有4万5000元，又表示买卖房屋的资金全部来自中国，但环球邮报发现他去年转售价值数百万元的房屋后，竟然只需缴交极少税项。
麦德庄其后发表声明，要求加拿大税务局严厉打击逃税。麦德庄对逃税问题表示关注，又表示会持续与联邦政府沟通，期望解决逃税问题。
也就是说，今后本地买家购房时最好先看看自己年收入报税情况吧！如果你认为一年报税收入就写个2，3万，动不动出手就买个百万独立屋，那就等着年年CRA（联邦税务局）天天盯着你不放吧！
BC省长坚定：15%打击房价政策，不会修改，不会取消！不达目的决不收手！
自从8月2日BC省15%的外国人购房税推行之后，温哥华上个月的房屋销量急剧下降，房价增速也下降了，正是政府所期望的结果。
省长简蕙芝（Christy Clark）说，效果跟她想的差不多，所以不会对15%的税作出调整。
简蕙芝告诉记者，政府不会重新考虑15%的税。不会改变税率，更不会取消，因为税的作用就是开始纠正＂扭曲的房地产市场＂的第一枪。
大温地产局发布的8月报告显示，8月房屋销量比起去年同期降低了26%，预示着房地产市场正在逐步回归正常状态。
8月房屋销量下降最厉害的是独立屋，比去年同期下降了44.5%。
大温地产局表示，不仅销量减少了，房价上涨趋势也得到了抑制。独立屋均价上个月降到了147万加元，比起上个月降低了16.7%。
地产局主席Dan Morrison表示，大温地区的豪华别墅销量减少的很快，相对较贵的独立屋销量比起其他类型房屋也减少了，因此平均价格才会下降。
为啥平均价格会受豪宅销量影响呢？举个例子：
所以比起平均价格，基准价格更能体现一栋物业真正的售价。
房屋基准价格：
基准房价，是在一定区域内，对一般状况下的房屋基本单元，按照其规定用途，评估确定的某一价值时点的一定年期的平均市场价格；
是基于房地产市场价值而建立的统一性的房地产价格基准。
和简单的均价--＂房屋平均售出价格”＂不一样。
基准价通过对一般时期内同种用地类型的房地产市场交易价格形势和走势进行分析，能够揭示房地产市场的运行规律。
具有权威性，全面性，灵敏性，实用性等特征。
以下价格均指基准价格
2016年8月大温地区独立屋价格约157万加元，比起去年同期增长35.8%，而2016年7月的独立屋比起去年同期，增长是38%。
那么，现在还是买房的好时候吗？你自己可以得出结论的。。。
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