随着天气好转拍卖市场氛围更加活跃,周末全澳2026套房产参拍,高于上周的1899套。Domain数据显示,悉尼上周清空率为77%。由于房源相对欠缺,新挂牌的房源供应不足使得清拍率保持高位。悉尼北岸Wollstonecraft一120平两居公寓以131万澳元售出,较底价高出21万,该房产9年前的转手价是59.5万。
国际置业顾问公司莱坊(Knight Frank)发布了全球主要城市房价涨幅排行。截止至2016年6月,悉尼第二季度增长了4.6%,年增长10.2%,悉尼房价年平均涨幅位居全球主要城市房价涨幅榜第六。各大洲的比例来看,澳大拉西亚(Australasia),平均房价年增长率居榜首,增长了11%。澳大拉西亚(拉丁语:Australasia)一般指大洋洲的一个地区,如澳大利亚、新西兰和邻近的太平洋岛屿。
马来西亚投资巨头Mulpha完成多年来的首个酒店收购,以4100万澳元买下凯恩斯四星级的Rydges Esplanade,且计划在澳展开更多交易。经手该交易的中介表示,国际及国内游客大增使得凯恩斯成为全澳领先的酒店市场。截至7月的一年内,酒店入住率跳涨6%,平均每日房费增7.4%,达到133.9澳元。据称,去年全澳53起酒店交易,有40%发生在地方城市。
ASF澳中财富集团及与3家中国国企合伙方计划在黄金海岸海洋世界附近建设含赌场、酒店在内的大型旅游基础设施项目,已向政府提交初步方案。有传闻称ASF正接洽赌业集团皇冠(Crown)商讨进行项目内的赌场运营。瑞银分析师认为,考虑到其中的不确定性,赌场开业至少要到2022年后。目前皇冠对手星娱(Star Entertainment)在当地的Jupiters赌场也在翻建当中。
一中国投资人以780万对价买下维州地方市镇Nagambie的购物中心,交易产生的收益率为6.1%。中介方CBRE的人员称,这彰显出零售地产投资对海外买家产生越来越大的吸引力。近期在维州由外国买家收购的零售地产还包括Yarrawonga的 Bunnings店,收益率近5%,以及在墨尔本Kew的一处零售商场,收益率3.9%。