BC省15%海外税不够,省府四大佬联手控房再出新招!

2016年09月13日 旭飞加拿大商旅



沸腾的温哥华楼市时刻牵动着大伙儿的心。尽管BC省政府已经开始向海外买家征税,但大温地区的楼市也仅仅是销量下跌,价格却依旧稳步有升。这所有一切都让温哥华政府有些恼火,于是意识到目前这些措施还远远不够。



罗品信:市府会采取新措施


温哥华市长罗品信就房屋问题发表声明,指市政府将会采取新措施,应对可租住房屋供应量过少的危机。他预料,新措施会包括房屋空置税以及管制Airbnb的条例。



罗品信希望,省及联邦政府可以参与讨论新措施。他重申省政府应该修改住宅租赁条例,确保业主不会透过法律漏洞赚取利益。


麦德庄:严肃处理本国逃税问题


卑诗省财政厅长麦德庄建议联邦政府严肃处理本国逃税问题,解决海外资金为本地房屋市场带来的负面影响。同时联邦财长摩尔诺在周四也表示,由于温哥华和多伦多房地产市场的火热程度一直居高不下,政府可能需要采取额外的措施使其降温。


据加拿大《环球邮报》早前进行的调查发现,本国税制有漏洞,海外房屋买家可轻易实现逃税。在调查期间,该报联络到一名投资本地房屋的买家,该名买家报称个人总收入有45000元,又表示买卖房屋的资金全部来自中国,但后来被发现他去年转售价值数百万元的房屋后,竟然只需缴交极少的税项。


麦德庄其后发表声明,要求加拿大税务局严厉打击逃税。


联邦财长:寻找新方法控房


加拿大财政部长Bill Morneau今天早上在渥太华表示,将严厉打击逃税行为。



他认为,“就目前的信息而言,温哥华的新税收对市场产生什么样的影响仍是不明朗的。我们需要考虑市场的风险,这意味着我们需要保持与BC政府的联系。”


在9月8日他还表示,由于温哥华和多伦多房地产市场的火热程度一直居高不下,政府可能需要采取额外的措施使其降温,即使BC省已经对外国买家购房征收15%的税收,联邦还是在寻找更加行之有效的方法,在不影响其他地区市场的情况下,加拿大官员正试图寻找减缓多伦多和温哥华两地房价上涨的方法,从而控制家庭债务水平,增强居民购房负担能力。


网友讨论:


网友:加拿大联邦还应该全面拒绝向海外买家贷款。维护加拿大经济利益。

网友:大选前政府也许还得出台政策挺楼市、下个月失业就业率数据就会抽省长一大嘴巴

网友:支持政府控房,加拿大人只是需要一个家,不需要靠炒房致富!

网友:不要切换主题,政府的 新政是针对非居民的,不是对移民的。再说,新房供应足够有余,只是有的炒家手握几套甚至几十套房子,等着房价涨的时候出手,把这些炒家的房子统计一下,房子供应根本不少。

网友:降低房价的根本措施是抑制炒房,这些政客们根本没有把BC省的人民利益放在首位。我认为以下措施对于降低房价会起到作用:1 外籍人房产转移税改为城市建设税20%,BC省城市建设到目前规模是BC的纳税人辛勤劳动和纳税的成果。外籍人来到BC就和本地纳税人同等享受城市环境不合理也不公平,应该缴纳城市建设税。2 抑制炒房就要对炒房的人群下手。一处房产在交易后三年之内再次交易,要缴纳房产增值税,税率是房产增值部分的50%。无利可图的生意自然也就没人做了。3 鼓励有房产的居民向社会租赁房。

网友:作为有房的人不希望房价泡沫出现,中产们需要的是稳定的经济环境,不喜欢泡沫经济,外国人炒完房拿钱跑路,经济崩溃的后果却由本地人承担,这里的人不傻!



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