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【项目周期2年+1年，预期年化回报14.3%～16.5%（最高可达21.5%），坐落在多伦多市中心Richmond Street West / Spadina Ave.的高档公寓楼投资项目“James - 皇后西街的Loft生活”】
（不是买房是投资 -- 是贷款给用土地做抵押的开发商 - Syndicated Mortgage - 投资可优先购房）
投资咨询热线：416-890-3352
(另有6个项目同时Available)
【项 目 概 况】
"James"将会是一座高耸清俊的18层建筑，计划建造135个住宅单位。面积4哦那个400平方尺到706平方尺，并将在18层打造一个面积为2,659平方尺的PH“空中豪宅”；
这个项目已经预售超过63%，预售网站：http://jamestoronto.ca/，并计划于2017年初开始施工建筑，预期2019年中开始入住；
这个项目位于452-456 Richmond Street West。项目地点在多伦多市中心城市有轨电车线路上。电车频繁穿梭于Queen Street、King Street、Bathurst Street和Spadina Avenue，交通十分方便。步行可达各式餐厅、娱乐、购办公、公园和其他公共设施；
开发商Lamb Developemnt Corp.在多伦多市中心的房地产市场开发方面经验丰富，已经建筑完成了五幢高级公寓楼 -- Glas、Parc、King Charlotte、Brant Park和Theatre Park。
【投 资 特 点】
投资者的投资金额全额登记在土地所有权证书上作为抵押，这是联合按揭 (Syndicated Mortgages) 地产开发项目投资所具备的“独有的特点”；
投资者的投资有固定的期限和固定的利息回报；一般项目期限为两年到五年不等；
与共同基金、独立基金和有限合伙人等其他类型的投资不同，投资金额确定后不会发生变化；
投资方式灵活，安省(Ontario)和诺省 (Nova Scotia)的居民可以使用现金/现款，RRSP、TFSA、RESP、LIRA和LIF等注册类资金进行投资。
去年Lamb Development Corp建筑完成了四幢公寓楼超过了1,100个单位。每一幢公寓楼都有自己独特的风格，“James"也不例外。我想打造一个高耸清俊、有明显阳刚之气的建筑。这个项目的预售已经超过了60%，所以从市场的接纳程度来看（这种设计和计划）十分卓越。
-- Brad J Lamb, President, Lamb Development Corp.
【投 资 回 报】
投资周期：2年（如需延期另加1年，详情请参考合同）；
项目利息累积计算，投资者参与最终项目的利润分成，项目完成后一次性返还投资者本金和利息；
项目保守年化回报率11.4%，目标年化回报率14.3%～16.5%，乐观年化回报率可达21.5%（详情请参考合同）；
该项目非常适合用TFSA、RRSP等注册类资金投资的客户，投资者无需支付Olympia Trust账户管理费。
【名词解释】什么是联合按揭投资(Syndicated Mortgage Investment)？作为Mortgage产品的一种，简单来说，Syndicated Mortgage和我们用房产作抵押从银行贷款的（Residential Mortgage)相反，在这里，投资者扮演的是“银行”的角色。投资者通过获得物业或土地抵押来控制风险。每一位投资者都会获得律师签发的、个人拥有那一部分的土地登记证书。并且，在严格的法律监管下，投资者的资金只保存在信托公司里，地产开发商只有得到律师、会计师、工程监理等多方批准，才能获得信托公司的拨款，从而保证资金的安全。Syndicated Mortgage在加拿大是成熟的地产融资/投资产品。
【项目发起方】是加拿大最大的联合按揭投资公司，合作的开发商和建筑商都是有多年丰富经验。该平台专家团队仔细审核开发商和建筑商的资质，选择其中有着良好记录并且非常成功的开发商作为合作伙伴。从1,000多个意向合作项目甄选出几十个最有潜力最安全的项目，只为投资者选择最好的投资机会。
【華旗金融】Centum加拿大连续多年排名第一的团队，专注于贷款与投资。在住房贷款和商业贷款方面，華旗金融依托“客户的信赖+银行的紧密合作“做到”人无我有，人有我优”。同时，華旗金融与加拿大主流的地产资本公司以及开发商紧密合作，定期在数十个地产开发项目中，经过详细的专业调查研究，精心谨慎筛选，择优推荐给客户；力求不同类型、不同地点、不同投资期限的项目能满足不同客户与投资者的投资需求。
咨询热线：
416-890-3352 （Harry Liu）
个人微信号：harryliu828
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同时我们会定期安排专题讲座。
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