你还在观望Unitary Plan之后房价的走势么，身边买房的朋友开上豪车收房租的时候，你还在日星月盼坐等房价降么？
2016年9月1日，吊人心弦的事情最终还是发生了，奥克兰房屋均价正式冲破百万，狂飙至$1,013,632的历史新高；同比上涨15.9%，与三个月前相比上涨6.1%！
基督城的平均房价为$509,000新西兰元
意味着在奥克兰买一套房能在基督城买两套房！
哈密尔顿的平均房价为$521,000新西兰元
也就是说每套多加10万，奥克兰一套房能在哈密尔顿买两套房！我们可以选择每天开车一小时来奥克兰上班，说不定比北岸高峰期拥堵期的速度还快呢。
即使在奥克兰有房，若想离开这里，便可以把房屋出租坐收租金，慢慢等升值，再以高价卖。并且奥克兰以外的房价相对价格低廉，那些租金可以用于支付生活费或者新房的贷款。
如果你没房，那选择远离奥克兰绝对是你理想的选择，在收入同等的情况下，消费水平降低，房价低，竞争压力小，生活轻松自在So easy！怪不得很多护士，警察和老师等都纷纷表示想搬离奥克兰。
奥克兰的平均房价其实不止是$1,013,632新西兰元！
公寓价格在过去五年内随着房价的高涨也以稳定的速度增长，让我们先来看一组公寓价格的走势：
自2012年-2016年，3年期间
奥克兰的房价的涨幅达到61%
奥克兰的公寓价格涨幅达到58%
据数据显示，奥克兰的公寓面积仅为房屋面积的一半，奥克兰公寓的平均面积为78平方米，而奥克兰的房屋平均面积为162平方米。虽然面积不大，但奥克兰的平均公寓价格已达到 $620,000，离奥克兰整体平均房价$1,013,632还有一段距离。
所以，如果此时去掉市面上135000套公寓，奥克兰的房屋的平均价格则涨到了109万。
在2010年，仅有13.9%的建房处于奥克兰房市的低价位。
在2010年，47.6%的建房处于奥克兰房市的高价位，达到了120万新西兰元以上。
首次购房者的内心受到一万点创伤，弱小的心灵无法负荷高额的房价！就算未来有大批新建密集型住宅，首次购房者也可能买不起啊，买房的出路在哪里？
小编认为
高房价或许也会威胁到金融的稳定性，但调控房价的方式有许多种，希望奥克兰政府不要把精力集中在打击投机商，限制贷款比例，也可以多提供点福利给广大的首次购房者！
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金松鼠信贷，新西兰房产投资信贷专家
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