点击题目下方蓝字关注 美国房地产投资

2015年美国新增30万个百万富翁家庭，净资产(不含主要居所)百万美元以上的家庭数量达到1040万个，创历史新高。所以，如果你的邻居就是其中一个并不奇怪，只是你不会轻易知道而矣。

美国市场研究与咨询公司Spectrem Group报告显示，2015年美国百万富翁家庭数量较2014年的1010万个增加3%，但增速较2014年的5%放缓，当时股市上涨和房地产升值帮助产生了50万个新的百万富翁家庭。

伴随美国经济的复苏，百万富翁人口数量一直在增长，而增长最快的是位于财富阶梯顶端的人口。Spectrem的报告显示，自2008年以来美国百万富翁家庭数量增加了54%，而净资产2500美元以上的家庭数量增加了73%。

2015年美国净资产2500万美元以上的家庭数量达到14.5万个，较2014年增加3000个；净资产500万美元至2500万美元的家庭数量达120万个，较2014年增加4.2万个。

百万富翁什么特点

《百万富翁邻居》一书对富翁们日常生活的描写是：大部分人既不穿名牌服装也不戴高价手表，近一半的人不住高档住宅，绝大部分人也不驾驶当年的新款车。《金钱》杂志的统计也发现，百万富翁座驾的中间价是31400美元。

从《金钱》杂志的统计看，百万富翁绝大多数都是白手起家，靠自己的努力累积财产，只有14%的人表示父母很富裕。谈到财产的累积，95%的人提到勤奋工作、83%的人提到有效投资、81%的人提到节俭、67%的人提到敢于冒风险、41%的人提到运气。

从这个比例看，勤劳与节俭这两个传统依然是致富的不二法门。不过，在成为百万富翁的各项因素中，利用投资加快财富积累的作用也越来越重要，难怪在现代社会中，金融投资业十分兴旺发达。

百万富翁的教育程度普遍较高，90%的人受过高等教育，与《百万富翁邻居》十几年前的调查相比，提高了约十个百分点，显示教育在人们致富过程中的作用。不过，与人们普遍认为律师、医生收入较高的印象不同，百万富翁中只有5%的人拥有法律学位，3%的人上过医学院。

据《商业内幕》（Business Insider）报道，百万富翁在美国已这不是少数，也许在你家周围就住着一两位呢！不过真正有经济头脑的百万富翁并不是那么容易辨认出来的。

1. 他的花销少于他的收入。他的口头语是：从长远来看，你该努力赚钱，做个藏而不露的有钱人，而不是打肿脸冲胖子。

2. 他懂得耐心是一种美德。你不可能一夜暴富。如果你像他，你的财富会通过几十年勤俭持家而不段积累起来。

3. 当你在他大小适中的三房两卫的房子做客时，你会受到福爵速溶咖啡而不是星巴克咖啡的款待。如果你想坐他的车离开，你会坐在他车龄已达10年的经济型轿车里。——你认为这些会让他看上去掉价吗？不妨问问他是否在意吧。（他当然不会！）

4. 每月他会全部还清信用卡帐单。因为精明的他知道如果没有能力用现金购买一件商品的话，那么这件商品就不能买。

5．他很早就意识到钱买不来快乐。如果想寻求解脱，需要把重点放在实现财务自由。

6．他永远不会忘记财务自由是一种来自于没有贷款的心境。最重要的是，这种状态与收入水平无关。

7．他明白第二个工作不仅可以更快地提高银行帐户上的数字，还会让自己保持忙碌，而忙碌本身可以让人少花钱。

8．他明白钱就像蹒跚学步的孩子，没有自我管理的能力。毕竟，要指望钱生钱，需要可靠的资金管理。

9．他坚信自己是第一个付自己费用的人。付自己钱首先是个人理财的基本原则，也是进行个人储蓄和执行理财理念的一个行之有效的方式。

10．尽管做自已不喜欢做的工作同样可能获得财富，但他会问为什么要这么做，毕竟人生短暂。

11. 他很清楚没有计划和计划失败其结果没有什么两样。他还知道，只有少数百万富翁可以不凭计划只因运气好赚到钱。仅在口头上表示希望财务自由是远远不够的。

12．当制定储蓄目标时，他不会因为将目标定得够大而胆怯。财务上的成功要求能够拥有比目前状况更有远见的目标。

13．随时间推移，他渐渐明白辛勤工作有助于弥补很多财力错误，这是任何人都会犯的错误。

14．他清楚生命中任何事情都有可能发生，所以不买保险是不够明智的选择。需要牢记，申请破产的可能性始终都存在，原因各有不同：家庭主要经济支柱的离世、离婚，或导致丧失工作能力的残疾等。

15．他明白，时间是年轻的盟友。他很幸运在二十多岁时就开始储蓄，随后他的财富因复利而最大化。

16．他知道不能为看不到的东西买单，应使用自动扣减薪水来为退休及其他储蓄账户充值。随着薪水增加，就可以轻松地提高这些自动扣款项目的数额。

17．即使他有一份自己热爱的工作，但可以随时退休，因为好多年前他就不需要为他拥有的一切支付账单了。

18．即便你开着高价豪车、住在超大洋房里，也不会给他留下深刻印象。

19．在要了6个月你还没归还借他的修枝剪之后，他终于放弃了，不带任何情绪地给自己买了一付新的。

这些全是你百万富翁邻居不可能告诉你的事情，明白了吧。

公众号：美国房地产投资

微信号：USAloan

更多好文在阅读原文