需求居高不下:新移民已将这里作为定居美国的No.1选择

2016年09月13日 美地置业北美房产之桥




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今天美地置业选房团队从新港海滩 点击→ Newport Coast $200-500万独栋别墅  来到波士顿顶级富人小镇 - 列克星敦Lexington


城市简介


列克星敦Lexington是马萨诸塞州波士顿市郊区Middlesex县的一个小城镇,离波士顿市中心15英里。列市历史悠久,在1642年就开始有人居住,并于1713年建市。美国独立战争于1775年4月19日在列克星敦打响了第一枪。



根据2013年美国人口调查统计,列克星敦市人口为31,394人,其中白人占73.7%,亚裔占19.9%。2013年列市家庭平均收入为$140,131。亚裔家庭平均收入为148,156美元。30%以上居民家庭年收入超过20万美元,属高收入城市。



列克星敦市拥有著名的公立教育系统,其中包括6所小学、2所初中和一所高中。根据波士顿杂志(Boston Magazine)提供的2015年度马萨诸塞州高中排名,Lexington High school排名第三。




2013年列克星敦市的犯罪指数为仅为55.1(美国平均犯罪指数为:319.1),常年名列全美最安全城市榜前列。


专业点评

随着波士顿市区公寓价格的飞速上涨,以及列克星敦众多大型企业所提供的就业机会、顶级的公立教育系统和卓越地理位置,越来越多的波士顿中产阶级移居当地。尤其是注重教育质量和生活品质的新移民更是把Lexington当成他们登陆美国定居的首选。



从上图可以发现,列克星敦的独栋屋均价在近一年内上涨超30%,当地房产市场需求持续走高。由于可售储备远不及销售速度,我们预测列克星敦的房价将继续上涨。房型佳、装修现代的新房或次新房最受广大新移民欢迎,这类房源均价已接近$180万,且往往在施工期间就被抢购。今天展示的6套房源就是其中的代表作。


房源1
4房3卫独栋别墅
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房源2
5房4卫独栋别墅
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房源3
5房3.5卫独栋别墅
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房源4
5房5.5卫独栋别墅
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房源5
5房4.5卫独栋别墅
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房源6
5房4.5卫独栋别墅
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