文章来源：侨报网

自金融危机以来美国房地产市场可谓猖獗，价格暴涨，特别是在纽约、洛杉矶、旧金山等大都市，不过，同这些国家的这些城市相比，美国房价的上涨只能算是缓慢地爬行。

据《商业内幕》（Business Insider）报道，始建于1896年，总部于伦敦的全球地产代理及物业顾问公司莱坊（Knight Frank）近日发布了年度“全球城市”报告，让世界项级城市房价状况一览无余。

在这一报告中，10个城市的房价去年上涨了15%以上，其中一个城市超过60%，它是谁？一起来看看。

10.印度勒克瑙（Lucknow, India）

上涨16.1%

据百度介绍，勒克瑙为北方邦首府，为北印度仅次于德里的第二大城市。居恒河平原中心、临戈默蒂河中游右岸。2001年人口有 3,647,834人。 经济、文化中心。向以金银象牙细工、铁钢器皿、陶瓷和印花布等工艺品驰名。铁路和公路枢纽。农产品集散地。有食品加工、锯木、造纸、纺织、农机设备、化学药品等工业和飞机、车辆修理厂，铁路机车修配厂及精密仪器厂。市内多花园和公园，还有动物园，旅游业重要。

日本本田汽车在这里建厂是造成房价上涨的主要原因。

9. 土耳其伊兹密尔(Izmir, Turkey）

上涨16.7%

据百度介绍，这里是土耳其第三大城市，位于安纳托利亚高原西端的爱琴海边，是重要的工业、商业、外贸、海运中心之一，同时也是历史文化名城、旅游胜地和军事要塞。自古该城便是爱琴海沿岸农业区的中心，伊兹密尔市区清洁整齐，高楼林立。伊兹密尔还保留着众多的名胜古迹，如古钟楼，15世纪的希萨尔清真寺，以及世界古代七大奇迹之一的阿耳忒弥神庙遗迹等等。

近年来，基本设施的建设以及大量的投资造成房价大涨。

8. 新西兰奧克兰(Auckland, New Zealand)

上涨16.9%

新西兰最大的城市兼交通枢纽。

奥克兰的房价问题早就不是新鲜话题了，新西兰人几乎没有谁说奥克兰的房价不高。不过对于打算在国外买房置业的中国人来讲，除了澳大利亚外，新西兰是最便宜的买房地方，越来越多的中国人在新西兰投资商业地产。同时，房源短缺也是造成房价上涨的一个原因。

7. 加拿大温哥华（Vancouver, Canada）

上涨17.3%

一直以来都有中国投资者“抬高”温哥华房价一说。7月25日，温哥华卑诗省（British Columbia）宣布，从8月2日起，将向海外房地产投资者征收15%的额外房屋转让税。8月2日开始实施，在不到一个月的时间里，温哥华地区的房价立即出现暴跌。

6. 瑞典斯德哥尔摩（Stockholm, Sweden）

上涨17.4%

瑞典首都和第一大城市，瑞典国家政府、国会以及皇室的官方宫殿都所在地。位于瑞典的东海岸，濒波罗的海，梅拉伦湖入海处，风景秀丽，是著名的旅游胜地。

廉价的信贷和螺旋上升的价格正吹出一个巨大的房地产泡沫，按照当前的利率，大多数瑞典人需要整整1个世纪才能还清所有的房贷。

5. 中国北京（Beijing, China）

上涨17.6%

作为经济大国中国的首都，随着中国的持续发展，这里的房价也不甘示弱。

国家统计局发布的8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，8月北京新房价格环比上涨3.8%，二手房价格环比上涨3.9%。环比涨幅为5个月来新高。

4. 中国南京（Nanjing, China）

上涨17.8%

中国四大古都之一，江苏省省会，东部地区中心城市，华东区域中心城市，华东地区第二大城市，长三角唯一特大城市，华东地区第二大城市。

国家统计局19日公布的数据显示，今年8月南京房价环比上涨4.1%，这也是南京房价自去年3月以来连续第18个月上涨。

3. 土耳其伊斯坦布尔（Istanbul, Turkey）

上涨19.6%

土耳其最大城市，亦是该国的经济、文化和历史中心。它坐落于土耳其西北部的博斯普鲁斯海峡之上，位于马尔马拉海和黑海之间，横跨欧亚大陆，经济和历史中心位于欧洲一侧，有三分之一人口居住于亚洲一侧。

尽管该国政治动荡，但来自海湾国家的投资者正大量涌入伊斯坦布尔的房地产市场，造成房价大涨。

2. 中国上海（Shanghai, China）

上涨30.5%

直辖市，国家中心城市，超大城市，中国的经济、金融、贸易、航运中心，首批沿海开放城市。

在上海，一些楼盘的价格全球最高。国家统计局数据显示，8月上海房价同比上涨37.8%，环比上涨5.2% 位居中国第二。

1. 中国深圳（Shenzhen, China）

上涨62.5%

地处广东省南部，珠江三角洲东岸，与香港一水之隔，是中国改革开放建立的第一个经济特区，正在迅速发展为科技硬件的枢纽，并经常被称为中国的硅谷。

9月12日-9月16日这一周，深圳新房成交均价达到67120元/平方米，环比上周54284元/平方米上涨23.6%，同比去年9月更是大幅上涨近八成。

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