在英国置业，主要涉及4种购房成本：印花税、律师费用、土地注册费、评估费和杂费；主要涉及4种养房成本：物业管理费、地租、全权托管费、地方政府税。下面，我们就具体来看一下各个英国买房的购房成本及养房成本费用吧！
购房成本
印花税Stamp Duty Land Tax SDLT（交房时支付）
在英国买房，成交时必须向税务局缴纳印花税(SDLT)，买卖交易才能最终获政府认可。
例1: 500,000英镑房产
=（125,000*3%）+（125,000*5%）+（（500,000-250,000）*8%）
=3,750+6,250+20,000
=30,000英镑
例2： 1,000,000英镑房产
=（125,000*3%）+（125,000*5%）+（（925,000-250,000）*8%）
=3，750+6,250+54,000+9,750
=73,750英镑
律师费用Solicitor Fee (此费用不包含其他杂费和卖家应付的税费）
·不同项目律师费可能稍有改动
伦敦：1200镑+VAT
曼城： 800镑+VAT
土地注册费Land Registry Fee(交房时）
→£200,001-£500,000 £270
→£500,001-£1,000,000 £540
→£1,000,0001及以上 £910
评估费+杂费（300-400磅左右）
养房成本
物业管理费Service Charge（交房后每年支出）
预计服务费约£/平方英尺/每年（曼城1居室1000磅左右，2居室1200镑左右）
不同项目管理费不同。
地租Ground Rent (交房后每年支出）
地租根据地段及几房决定，每25年价格升幅调整（300-600镑）
全权托管费（海外房东出租）
租赁管理公司服务费（如委托租赁管理公司，交房后每年固定支出）
每年租金的8-10%+VAT
地方政府税 Council Tax
(一般由租客自付，如交房后未出租房产，则需由购房人自付）
英国买房应缴纳的地方政府税根据不同的区域，税级不同，价格也不同，需登录地方政府网站查询。
例：
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