可是房价该涨还是涨了，为什么？
因为政府打击投机者的政策仅是治标并非治本，病根不能根除，房价并没有得到太大控制。所以今天小编就带您反着看世界，以不一样的角度来聊聊如何治本的调控房价，为购房者呈现更多可负担性住宅。
2012年至2016年，奥克兰的房价突发“房屋负担危机”，房屋供给短缺，价格飞涨，其实一部分原因是来自于建筑开发成本的增加，有数据显示，建筑开发成本近两年来增长了近50%。比如说：
当然还有建筑生产力以及技术，房屋设计和框架规定等多个综合因素的影响，使得建筑成本节节升高。
2014年7月1日，新西兰海关对住宅建筑材料实行关税优惠计划，建筑商可以通过采用正规合格的进口建材降低建房成本。
这也是Unitary Plan 鼓励兴建中高密度住宅的原因，例如联排别墅和公寓，开发商可以分摊更多固定成本以降低建筑成本，同时能为房市中提供更多可负担的小型住宅，达到售价与利润之间的平衡。
小编真诚建议，希望各大开发商在保证利益的前提下，更多建造可负担的小户型住宅，但千万不要因为一味追求降低建筑成本而采用价格低廉，质量不过关的建材，毕竟我们的建筑质检师的眼睛是雪亮的，绝不会允许“豆腐渣工程”的存在。
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