交割房产时不我待！
澳洲第三大富豪崔古柏夫（Harry Triguboff）警告称，大量中国买家没能交割他们所购单元房，需要采取紧急行动避免危机。
澳洲最大的公寓开发商美利通（Meriton）的创始人崔古柏夫称，他预计越来越多中国买家将被迫放弃他们的首期款，因为本地银行停止提供资金，同时中国又打击资金外流。
“大量中国人没有交割。如果说未交割人数少，这是从长期来看，但长期数字没有意义。必须看当下的数字，这样看来未交割人数很多。现在，人们四处寻找其他资金来源。”
在2月，里昂证券（CLSA）下调了对公寓的前景预测，因为银行收紧对外国投资者的借贷令其担忧，同时中国政府又在阻止资金外流。
崔古柏夫称，越来越多中国人正拼命寻找本地买家，签署第三方交割协议，以挽回首期款损失。崔古柏夫此前向《澳洲人报》称，购买了两年前开始建造的公寓的买家“赚了很多钱”，市场在这两年高速增长，同时警告随着房价增长停滞，拒交割风险在如今增加了。
本地买家可以与中国买家签订第三方交割协议，在部分情况下可节省10万元。中介和开发商都积极促成这样的第三方协议。
“但本地买家数量少。所以我不确定——如果市场下滑足够多，他们可能会入市，别忘了，利率很低，所以还房贷与交房租相比很有吸引力。”崔古柏夫说道。当被问道是否同意里昂证券对公寓危机的警告，崔古柏夫表示“任何一个傻瓜都可以说这样的事会发生”。
“我们必须采取行动，避免这样的情况。我不认为会发生，但另一方面，我们也必须采取行动，因为任何下滑趋势都必须处理。”
“投资者买的第一间房不用交税，从中获得的利润也不用交税。我们必须帮助投资者，否则无法走出困境。”
第三大问题是澳洲的养老金系统。“年轻人老了后不得不自己照顾自己，所以他们放了很多钱在养老金基金中……这样他们就没钱买房了。我认为，他们应当获准晚点交养老金，先买房。我一直鼓励这点。如果他们不这么做——那么我们走着瞧吧。”
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