华尔街日报:中国投资者在美国房地产市场投入130亿美元

2016年09月17日 威翰地产WINDHAM


关注请点上方
威翰地产美国房产资讯

根据华尔街日报的报告,由于对中国本土房地产市场的信心越来越弱,今年中国投资者在美国房地产市场已经投入约130亿美元..

根据华尔街日报的报告,由于对中国本土房地产市场的信心越来越弱,今年中国投资者在美国房地产市场已经投入约130亿美元


这笔资金主要流入纽约、波士顿、芝加哥、洛杉矶和迈阿密等区域。


“2016年上半年,中国投资者购买的美国商业地产与去年同期相比增长了19%,达到了50亿美元”,报道中指出,“如果将已经签订合同但尚未完成交易的金额算在内,今年中国投资者已经贡献了129亿美元,几乎接近2015年全年140亿美元的投资总额”。


据华尔街日报报道,中国投资者正在寻求房地产资产配置多元化,部分原因是中国的环境迫使他们在国外寻求项目,以此来规避国内房产可能面临的严厉打击。


截至今年3月31日,中国人成为美国房地产市场中最大的国外买家


房地产经纪人全国协会(NAR)的调查报告显示,2015年4月至2016年3月期间,中国公民(包括香港,台湾和中国大陆)位列国际买家榜首,共购买29,195套房屋,总额约270亿美元。


排在第二位的加拿大人买了26,851套房屋,总额约为90亿美元,倾向于纽约州、加州和华盛顿州价格昂贵的郊区。


此期间,中国买家平均购买价格为936,615美元,高于上一年同期的831,761美金,而且远远高于国际买家477,462美元的平均购买价格。与此同时,美国买家平均购买价格仅为266,683美元。


中国买家的主导地位是如此的惊人,而71%的中国买家选择全额付款,这一部分原因是由于缺乏获得按揭贷款的途径,国外买家可能需要数年才能建立必要的信用,另外一部分原因可能是文化倾向的差异。


2015年至2016年期间,中国买家购买的64%房屋位于郊区,高于上一年度的46%,劳伦斯·云推测、大部分中国买家是为了在郊区寻求优质的公立学校


近期热文

1. 尔湾新小区快报:Beacon Park

2. 2016年美国住宅市场国际交易调查报告

3. 加拿大加征15%房产交易税 海外投资者或转战美国房产

4. 洛杉矶 Los Angeles | Riverbend 河滨西岸水景别墅社区

5.【热销新房】佛州奥兰多| 斯图丽花园别墅社区

6.【一个新的趋势:大学城】中国虎妈们引起了大学城房产热

7. 美国房产税的征收与用途:真正的取之于民,用之于民

8. 细说长岛热点居区

9.【Home Inspection】美国购房你不可不知的保护你的权力

10. 美国买房流程细细解读【新】


收藏 已赞