你的25岁和别人的25岁！
并不是所有的澳洲年轻人在进入房产投资领域时，都是靠父母的支持才能入市的，那些凭借着自己不高的积蓄勇敢入市的人，也并不能说，其所做出的每一次选择都是对的。
Simon Lee在房地产投资方面做得非常成功。目前，他的房产组合价值已经超过了一百万澳元。
早在新南威尔士大学读书的时候，他就已经开始为房产首付而存钱了。然而，悉尼高昂的房价对于热情的投资者来说实在是当头一击。
首先，他的工资加上与别人合住而省下的钱使他能够尽可能多地攒下钱来。其次，他注意到Newcastle的房价远比悉尼的便宜。第三，他被高涨的学生租房需求震惊了。得益于与学生同住，他意识到合租所带来的房租收入的灵活性。
当新南威尔士政府宣布他们准备对首房置业者降低印花税时，Simon认为这是他该入手房产的时候了。
在2011年，Simon只有23岁的时候，他用20%的首付 ─ 来自于他的存款和首房置业者补助─ 在Newcastle大学附近的North Lambton买了一套三间卧室的复式公寓。该房的价格为$340,000，但是他认为他还是买贵了。“这都是因为我太急于入市了。"他说道。
在买了第一套房屋后，Simon搬进了其中一间卧室，并把另外两间租了出去。这一切都进行得很好，于是他在2012年开始筹备买第二套房产。他用第一套房产作为抵押融资购买了第二套房产。
当他的存款达到下一处房产10%的首付后，他又在Adamstown入手了一套两居室的独立屋。该房产位于一处面积约400平米的街区，距离内城区很近。Simon在2013年以$410,000将其买入。
Simon目前努力工作以攒到更多的钱来买下一处房产。在Newcastle地区买了三套房产后，他计划将他的投资组合扩展到其他地区。
他将目光放回悉尼,在Blacktown这一类西区寻找较为便宜的房产。“但是悉尼市场目前太疯狂了，价格太离谱。所以，我也有可能在布里斯班买房。”
在另一个州购置房产将会对于支付土地税有减免的作用，Simon这样解释道。所以Simon现在在全澳洲的房产市场搜索合适的房产。他打算着眼于正处于低谷的市场，但是同时他还有其他选择的标准。
同时，他还将目标定在购置低维护成本的房产。“因为我不想总是去担心房屋维护和修缮的事情。所以我倾向于选择公寓和排屋。”
然而，他对于投资有了更深的认识。比如说，他学到了考虑升值空间的重要性，而非只考虑现金流或租金收入；目光长远；在银行账户中留存足够的钱以用来应急。
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