163不等于移民

     很多在中国的中介，只是协助顾客申请澳洲投资移民签证163。但163签证只是一个临时签证，需要满足在澳洲投资生意的条件才能转成永居。然而，因为对澳洲的生意环境和政策不太了解，因此帮客户转永居的后续签证成功率比较低。其实申请了163投资移民的顾客，在签证获批后，就要开始对自己下一步的永居做准备了，从生意的选择，到生意的日常管理。然而，往往163之后的投资才至关重要，直接影响是否能获得永居。在满足条件后，就可以申请永居签证890/892。AEMS常会得到此类客户的咨询。

     892类签证和890类签证是两种比较类似的签证，他们的不同在于：澳洲移民892类签证必须拿到洲政府担保，而890类签证不需有洲政府担保。同时，890和892签证对于公司年营业额，个人和商业资产及雇员人数也有不同的规定。我们从上述4位成功获批的客户中选取两个有代表性的案例做如下解析：

890客户—王女士

      王女士的163签证当时是新南威尔士洲担保的，在来澳考察之后，王女士向AEMS提出了转到西澳来居住和投资的意向。

      通个朋友介绍，知道AEMS是西澳最大的移民公司，王女士很快的联系上了AEMS。AEMS移民律师通过祥细分析了王女士的背景后，认为王女士申请890比较适合。因为890签证是无须获得州担保的签证，而且洗车生意可以满足比较高的生意额，雇员人数及净资产要求。

      随后，王女士接受AEMS的移民方案，从新州转到西澳定居做生意，之后成功申请890签证。

王女士原来是副申请人，在申请163签证的时候，是她先生做主申请。因为国内业务脱不开身，无法长期呆在澳洲。为了能顺利满足890签证的居住和日常企业管理的要求，我们建议由王女士作为890签证的主申请人，在澳洲陪伴孩子同时，兼顾经营管理生意，那他先生就可以回到国内继续事业，但并不影响申请澳洲永居签证。

天有不测风云，在投资过程中，可能会出现种种情况。由于公司之前雇员离职后经营洗车生意带来的恶意竞争，导致公司在运行的第一年出现亏损。对于公司前期的亏损，很多客户都会很紧张，怕影响签证。其实，只需要通过一定技巧的合理解释，移民官是可以接受的。另外，在第二年实现业务稳定好转是不会影响签证结果的。

在短短的9个月内，签证顺利获批。此结果也证实了AEMS的判断，只要操作得当，签证顺利获批。

892客户—苏女士

       每一个892申请人在来澳之初都会遇到生意选择的问题。 苏女士最初的商业计划是在Perth投资50万澳币开一家服装零售店。考虑到投资额比较大， 而且2013年西澳服装零售市场并不景气，AEMS建议苏女士转做其他业务。

     为了缩短整个申请周期，我们建议苏女士尽快成立公司， 先尝试开展她熟悉的手机配件贸易和批发业务，并同时寻找投资额不大，容易上手，收益稳定的生意，以弥补手机配件业务可能出现的业务量不稳定的不足。与此同时，AEMS通过运用在珀斯市场的人脉关系和资源，帮助苏女士尽快找到新的生意渠道。经过几个月的摸索和市场调研， AEMS最终帮助苏女士确定了以她成立的公司投资News Agency作为日常经营的重点，并持续辅助开展手机配件贸易的业务的生意模式。 因为前期准备充分，定位准确，苏女士在成功经营2年后，顺利获得永居签证。

     根据AEMS多年商业移民申请的经验，在申请人确定生意之后，在满足各项硬性条件（投资额，雇员，生意额，净资产等）同时，申请人日常管理文件准备是商业永居签证成功获批的关键。News Agency的日常业务琐碎，日常管理文件不太多。为达到移民局的要求，AEMS帮助苏女士细化其日常管理职责，具体到了：招聘和录用雇员，对员工进行培训，工作安排及监督，发放工资；根据营业状况及时与相关供货商联系组织货品采购，验收，付款，上架，记账，及时处理货品退换，客服等，并根据货品销售情况及时调整货品的种类，价格及市场推广等。 

      在苏女士运行公司的两年里，我们每三个月对管理文件进行梳理和总结，并协助整理，最终成功帮助苏女士一次性通过移民局审核，成功拿到签证。

总结及经验分析

      商业移民从临居转永居是个复杂的过程，通常从建立，经营生意到永居签证申请递交，到最终获批前后需要花费大量的时间和金钱。

     王女士和苏女士的案子，从前期签证方案设计，注册公司，寻找并确认符合商业移民要求的生意，2年的跟踪材料准备，递交州政府提名，到递交签证申请，AEMS都全程保驾护航，最终都在9个月内一次性直接获批，无后续补料。

      两位申请人的永居签证顺利获批，一方面得益于AEMS在商业移民成功经验及对客户需求的准确把握，及全程细心呵护。另一方面也获益于客户对于AEMS的工作的充分信任和积极配合。