小编从小到大，看言情小说、武侠小说总能看到青梅竹马、年纪相若，自此以为在一起就应该要年纪一般大小。

等到长大后见识多了些，加上网络和媒体新闻业的高速发展，三观从此被刷······

先说2014年的：

上面这对大家估计还不一定熟悉，下面这对大家就不可能陌生了，他们是？

2015年：

同样是相差14年，今年又会有谁呢？？？ 

1992年出生的他，有一个家喻户晓、响亮的名字 —— 保利房地产集团，如今是世界500强企业中的一员。他是国家一级房地产开发资质企业，连续五年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。

1978年出生的他，足迹遍布新南威尔士州：悉尼、南海岸、中央海岸、纽卡斯尔、猎人区甚至到了堪培拉。他的名字叫 “Rawson Homes”, 近40年来为澳大利亚建造了总额接近3亿澳元的各种别墅，荣膺各种设计、建造奖项，成为了澳洲本土房屋建造质量的信心保证！

今年，保利集团将联手澳洲Top House Builder——Rawson Homes在这里为大家建造带来67套大土地的别墅项目——Grove Place（Houseand Land Package），双车库、带Gas炉灶带土地别墅惊喜起步价，仅69万澳币！！

项目总开发土地超过3公顷，共67套土地加别墅（House and Land Package），可选择的土地面积涵盖320至699平米，全部双车库、带Gas炉灶，起步价格不到70万，不但满足取得首次置业津贴的条件，而且相对于购买公寓，土地加别墅项目有着只对土地部分的价值征收印花税（Stamp Duty）的独一无二的优势，可以最大化地节省购买成本。

带土地的别墅是未来悉尼最稀缺、最有价值的住宅类型。如果你也看到了这个未来，想拥有一套或多套别墅，不论是用于颐养天年还是投资索取回报，马上扫描下方二维码，参与明天的免费巴士看房团！

重要的是！！！

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概况说完了，那细节呢？

这次他们的合作，选在了悉尼第三大CBD Penrith区域里的Werrington。

在2036年规划蓝图中，Werrington被放置在与Randwick,Westmead,MacquariePark, St Leonards, Rhodes, Olympic Park 同等的地位，作为Specialised Centre是重要的医疗、商业经济就业中心。Werrington与Kingwood地区已经被新南威尔士州总理与内阁称之为下一个十年里全澳大利亚最好的医疗服务、研究、教育以及相关产业的中心之一。而大悉尼仅有的两个同类专业就业中心，另一个位于东区的RANDWICK。毫无疑问对于当地的住户，投资者都将乘着一波发展，成为最大的受益者。

便利的地理位置：

Werrington 位于西悉尼Penrith市区范围内，在St Marys以西， GreatWesternHighway 以北。Werrington Settlers Estate所在地交通发达，附近包括两条公路主干线与一条火车线。东联悉尼市中心与悉尼第二大CBD Parramatta，西通Penrith和蓝山。

Weerington 坐落于悉尼西部，距Perith 6公里，西悉尼大学附近不行只有5分钟。是悉尼GreaterWestern Sydney重点规划里最重要的部分。

Great Western Highway，往西贯穿蓝山直达Lithgow，往东通向SydneyCBD M4 快速公路，连贯悉尼几大商业中心包括Parramatta，Liverpool。

完善的交通系统

Werrington所在地交通发达，附近包括两条公路主干线与一条火车线。

公路

§  Great Western Highway ，往西贯穿蓝山直达Lithgow，往东通向SydneyCBD。

§  M4 快速公路，1小时内直达SydneyCBD，连贯悉尼几大商业中心包括Parramatta，Liverpool。

公共交通：

Grove Place项目门口即有Bus站，2公里左右范围则有Werrington与Kingwood两个火车站一条火车线——T1 Western Line，向东连接Parramatta与悉尼CBD，向西连接Penrith。而在郊区，开私家车停到火车站旁的全天不限时停车场，再转乘火车前往其它地方是最普通被接受的出行方式。

世外生活：

从这里步行5分钟便可到达WerringtonLakes, Parks Reserves, Dunheved Golf Club等娱乐休闲之地，您可以在幽静的湖畔散步、骑单车，或者全家享受烧烤的乐趣。

驱车30分钟至BlueMountain(蓝山)腹地，徒步，登山，泡温泉，品酒，极限运动，这里有足够多的项目让您尽兴。

大型购物中心：

尽享Penrith（西悉尼区域的行政中心）周边的所有的便利。

 6 分钟车程便可到达大型购物中心Penrith Westfield；

Penrith是悉尼大西部(GreaterWesternSydney)的主要商业中心，拥有很多购物中心，最大的是 Westfield Penrith，其中包括200多个大小店铺。几乎悉尼所有的商家都在这里有分店，因此想买什么生活用品都能在本地解决。

发达的教育与医疗：

Werrington是一个教育中心，周边环绕着Western SydneyUniversity（西悉尼大学）Penrith校区，NSW TAFECollege，WerringtonCountyPublic School，WerringtonPublic School 等等。

1.5公里至NepeanHospital大型公立医院

NepeanHospital 拥有世界级的急救医疗资源与经验， 是悉尼首屈一指的急救中心之一， 同时也在心脏、妇产、儿科、血液病、泌尿、整形等专业领域享有不凡的实力。

1.  西区重镇Penrith高速发展

近年来Penrith在周边不断有新的基建项目开展；在规划中，政府希望提高交通中心的开发密度，以吸引人口。而最终目标是在Penrith商业中心创造4万个新的就业机会。并对周边区域产生积极影响，带动周边区域发展。

2.  悉尼第二CBD的崛起，Parramatta的辐射

作为悉尼第二大市中心，政府未来将继续加大对西区Parramatta的建设投资，使之更加高效地发挥悉尼第二大CBD的功能。根据悉尼2036大都市计划，东起City西至Penrith规划出未来大悉尼“经济走廊”，在此走廊附近的地区将成为未来房价增长较快的区域。

3.      西部高速M4扩宽连接工程

同时，悉尼政府计划投资$100亿澳元，在接下去10年内建成链接M5和M4两条主干道的地下快速通道，并规划未来在Parramatta及周边地区铺设轻轨，大幅提升大Parramatta的快速交通网络。

政府这一系列的举动，预示着悉尼西部将扮演着经济发展中战略性的作用，西部将承载更多传统和新兴的经济产业发展，提供更多更好的就业机会，会是一个生机勃勃和充满希望的一个澳洲新的经济和文化中心。

4.      悉尼第二机场建设

15年4月15日澳洲总理艾伯特宣布了悉尼西区巴吉里斯溪（Badgerys Creek）建造第二机场的计划。工程初期将创造 4000个工作岗位，到2035年预计达3.5万，未来可达6万个岗位。根据联邦政府和州政府的预测，在今后20年，悉尼西部人口还将会增加100万。

经济与就业将因为机场的兴建与投入使用而被迅猛拉动。从区域计划图看到，受益于此最大的便是西悉尼就业中心周边的地区，以后更有规划的铁路通道连接Werrington与新机场，所以Werrington地区更可称是新机场的后花园。

5.      西北铁路延长线

·        耗资40亿澳元；

·        预计2019年第一阶段全线开通；

·        未来延长线已经在2014年确认，将最终连接西线火车（在Werrington火车站的前两站之间选择）；

·        连通机场与西线之间的轻轨；

•       带永久产权土地，土地面积大

• 该区域唯一带煤气炉灶的别墅

• 全部采用了4房、双车库设计

• 距离Nepean Hospital 1.3公里

• 步行几分钟便有托儿所、小学

• 遍布项目四周的中小学与大学，包括西悉尼大学Penrith Campus

• 节省印花税，拿首次置业津贴

• 价格合理，69万出头就拿下顶级Builder Rawson Homes的别墅

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（本文由客户提供）

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