珀斯房市低迷,众多大型公寓楼建设项目被搁置

2016年09月16日 微珀斯





目前,珀斯的房产市场低迷,导致珀斯数千公寓楼建设项目被搁置,包括此前推出的位于CBD旁边的最高住宅楼建设项目。




目前所有珀斯计划新建的17000套公寓中,有7000套还没有开发许可,2000套没有申请规划许可,导致公众对这些计划能否得到实施持怀疑态度。


根据一项由Urbis咨询公司对珀斯公寓楼市场展开的调查显示,今年的3-6月间,珀斯仅有5个公寓楼项目推出了市场,且销售远不如从前。而去年全年有65个,并且今年9月上旬,仅有一个公寓楼项目推出。




另外两个最大的公寓楼建设项目目前也处于搁置状态,其中一个为北桥Magemart Site建设1000套公寓,该项目将计划建成珀斯最高公寓楼,另外一个为Kings Square 建设560套公寓楼项目。其中前一个已经售出,后一个正在发售。




Urbis 市场和经济研究部门主管David Cresp 称,目前Magemart Site 项目的新东家,也就是Word Trade Centers 股份公司,现在不太可能会继续推进这个已经获批的项目。该公司目前也正计划购入Seven Group Holding的Kings Square Site 项目。Mr. Cresp 称“这些买家都有自己的打算,此前,那些低利润,中型公寓的开发项目就已经处于搁置状态,特别是目前房产市场处于更低迷的状态,未来还会有更多的项目被搁置,想要获得预售许可也会比较困难,我们现在看到的市场行情是新推出的项目正在减少,而且第3季度数量将会更少,目前我们只有看到某个项目真正开工,我们才能确定这个项目能够得到实施,”
Mr. Cresp 称房产市场将会转型并回归正常。





本文由微珀斯编辑

责任编辑 珊珊

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