自2008年金融危机后，各国为缓解经济压力，纷纷调整投资移民政策，包括拓展投资渠道，增加配额，优化审理程序，加快审批速度。如今，中国对外投资移民越来越多。然而，“世界上没有免费的午餐”，怎么设置投资移民前的税务规划，是投资者要面临的一个重要课题，下面出国留学网为您详细解读。

　　以美国为例，美国作为移民大国，以其高质的教育水平和商业发展机会，每年吸引几十万移民的涌入。伴随着这些移民而来的是他们在美国以外的财产。一旦获得美国绿卡，移民则需就其全球范围内的收入进行报税。

　　美国投资移民相关的财税规划问题，应该：

　　1. 选择收入低，财产少的配偶当绿卡申请人

　　如由收入低，财产少的配偶申请绿卡，则另一方在美国境外的资产就不会有海外所得征税的问题。另外，绿卡申请人如果在美国境外持有财产，也必须依照法律和程序向美国国税局披露其在海外的资产，包括公司股份，金融账户等。

　　2. 避免取得绿卡前就成为税务居民

　　若前一年度在美国停留时间超过了183天，或者前三年依照美国税法规定加权计算超过了183天 ( 计算方式是取2012年全年身处美国实际天数，加上2011年身处美国实际天数的1/3，再加上2010年身处美国实际天数的1/6，加总后合计)，按照美国税法，将会成为美国税务居民，承担报税缴税义务。

　　3. 考虑是否在移民前处分财产

　　您移民美国后，若要对您在美国境外的房产、股票或其他资产进行处分，如出售的话，需要缴纳至少15%的联邦资本利得税与各州州税。以股票为例，若您在移民前以10元买进，在移民后股票涨至30元，此时若您希望将其卖出，则每股赚得的20元将会成为课税对象。

　　但若您在移民前一天将该股票出卖，移民后再买入的话，则会省下一笔可观的税金。若您的股票亏损了的话，则建议您继续持有，等获得绿卡后再卖，产生的亏损可以抵税。

　　所以您可以在移民前先将房产或股票出售，待拿到现金移民后再买回，或者赠与家人，从而避免相关税务。但若您在美国拥有自住房，若您在过去五年内住满两年后出售，则可以享受25万(单人)至50万(夫妇二人)的免税额。

　　4. 善用外国人境外赠与及美籍赠与免税额

　　外国人赠与美国人的境外资产，若超过每年10万美金，受赠方取得后只需申报，而完全无缴税义务。请注意，受赠方务必按照税法规定如实申报，否则需承担相应法律后果。

　　5. 移民前先办理退休并全额领取退休金，可享所得完全免税

　　6. 准备移民时进行资产项目的净值报告

　　7. 移民后在美国成立Living Trust, ILIT 信托保险或IDGT信托来做税务规划

本文由资深地产经纪Sherry Ding 提供，内容及图片转载自美富国际。

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