以10家中国地产开发商为后盾的United Investment继一年之内在4个澳洲住宅项目中参股后,未来3 到5年还将在澳洲投资多达20亿元。
据《澳洲人报》报道,这家目前在本地还鲜有人知的公司今年开始崭露头角,在Visionary Investment Group公司以1.3亿元购买悉尼CBD巴斯赫斯特街(Bathurst Street)及卡斯特里街(Castlereagh Street)拐角处1幢大楼的交易中,United Investment是其资本合伙人。
据悉,United Investment的投资人包括了名列中国福布斯富豪榜、大连万达股东之一的何志平(He Zhiping)。
财团形式的United Investment在海外市场的先期行动之一,是希望提高其议价能力以及减少在海外市场中的风险。
目前中国的房地产界巨头保利和大连万达等,已经为了在澳洲市场分得一杯羹而相互竞争。 United Investment的澳洲总经理詹姆斯·梁(James Liang)向《澳洲人报》表示,现在经常见到的在竞标的第二阶段是几家中国公司在相互竞争,这会推高价格、增加风险以及侵蚀利润,这就是为 什么这10家公司公司要组成合资企业,各自占股10%并平等享受表决权的原因。
据悉,United Investment去年7月成立于上海自由贸易试验区,10家公司由上海中邦置业集团 (Shanghai Zhongbang Property Group)牵头,参与者还包括了何志平的中国华建控股(China Wall King Holding)、中国华芳集团(China Huafang Group)、东苑集团(Dongyuan Group)以 及上海当地另外6家规模较小的地产商。
除了参与Visionary Investment Group的项目外,United Investment还与Tasman Funds Management在悉尼沃利溪(Wolli Creek)及叶坪(Epping)进行住宅项目合作,在兰谷(Lane Cove)和香港上市公司上置集团(SRE Group)也有住宅项目合作。
该公司现在则希望自行购买及开发房地产项目,公司研究了欧洲、美国和亚洲的其他国家,但目前最感兴趣的就是澳洲。
他们认为,澳洲市 场稳定,而且有透明的政治及法律框架,“一言以蔽之,和中国相比,这里的风险具有可控性。”
此外,澳中自贸协议也是另一投资催化剂,更遑论澳洲和中国的时区相近、气候宜人且有众多中国移民。 该公司计划未来3到5年,在澳洲,投资15亿到20亿元。除了从10家创始股东那里获得 资金外,该公司还将吸纳其他合作伙伴的资金,包括中资银行、基金以及保险公司等。