【项目进展】从佛州棕榈滩威尔尼斯度假酒店一期项目I-526集中获批 看移民局I-526审核规律

兆龙移民

近期，兆龙移民美国佛州棕榈滩威尔尼斯度假酒店一期项目I-526核准信陆续大量下发，截至今日，已有将近三分之一的投资人获批I-526，以当前批准的速度来看，其余投资人的I-526核准也将很快获批。很多投资人以为美国移民局在审案时，是单纯根据递档先后顺序审理的，事实上并非如此。

兆龙详解：较晚递档却优先获批  审案顺序并非“先来后到”

通过对所有已经获得I-526核准的案子进行梳理，兆龙提醒EB-5投资人，目前美国移民局审案有以下几个特点：

1、很多人误以为美国移民局是根据递档顺序进行审核的，事实并非如此。在已经获得I-526核准的案子中，递档时间节点所覆盖的范围大致是：2015年2月-2015年8月底，但并非这期间递档的所有申请都已经获得I-526核准，部分在2015年6月、7月递交的申请目前还处于等待I-526核准阶段，个别2015年3月递档的申请也还在等待审核。兆龙移民律师表示：美国移民局在I-526审核阶段，一般是审完一个项目，再审核其他项目；在同一个项目中，也不是按照递档的顺序进行审核，而很有可能是根据同一项目的不同类别进行审核。

2、在已经获得I-526核准的投资人申请中，解释资金来源的方案大致分为：公司借款、房产抵押、房屋买卖、父母赠与、工资收入等类别。这其中，批准得最多的是房产抵押及公司借款类。

棕榈滩EB-5投资人I-526获批文件

递档日期：2015年1月

I-526获批日期：2016年3月30日

解释资金来源方案：公司借款

审案周期：14个月

棕榈滩EB-5投资人I-526获批文件

递档日期：2015年8月

 I-526获批日期：2016年8月26日

解释资金来源方案：父母赠与+房产抵押

审案周期：12个月

相较于美国移民公布的最新审批速度（I-526审核周期为17.1个月），棕榈滩一期平均周期仅为10个月，其最主要的原因是因为该项目拥有移民局I-924预批准。获得I-924预批准，不仅说明该项目已经获得了移民局的认可和批准，完全可确保项目的真实性、可行性，更重要的是项目在取得I-924预批准后，在审核投资人 I-526时，移民局一般只需对申请人的个人文件进行审批，而不再对项目文件重新审理，这样就大大节省了该项目投资人I-526的审案时间。

棕榈滩一期项目新设计通过政府批准 目前施工进展顺利

在项目建设进展方面，棕榈滩一期项目的新设计已经通过政府批准，已经开始地基、车库的施工工作。

棕榈滩一期项目所在的辛格岛，是美国富人聚集地，而棕榈滩一期项目是辛格岛上政府许可的最后一块商业用地，为了提升并体现最大利用价值，2015年，项目方对项目图纸重新进行规划，对项目的建设楼层、建设房间数进行了增加，新设计目前已经通过了政府批准，虽然这次修改规划在一定程度上影响了项目的施工进度，但此次修改规划无论对当地政府，还是对开发商和投资人来说都是利大于弊（项目净价值增加、就业人数增加）。作为辛格岛最后一块商业用地，项目建设楼层、建设房间数增加的重要性不言而喻。

施工现照照片

目前，棕榈滩一期项目正在进行地基、车库的施工工作。

兆龙移民董事长刘宇先生考察工地施工状况

接下来，兆龙移民会针对棕榈滩威尔尼斯度假酒店一期项目的NES服务进行系列报道，敬请关注！并不是每个EB-5项目都会为投资人提供NES服务，这是棕榈滩一期项目的又一大安全特色。

注：NES Financial是一款EB-5资金监管账户管理服务方案，专为财富500强公司、金融机构以及诸多律所提供金融监管服务，棕榈滩威尔尼斯度假酒店一期项目的每位EB-5投资人同样也都拥有一个属于自己的NES Financial账户，登录此账户便可实时查看本人投资款的进行状态，使EB-5投资人在投资的整个周期内，随时随地监督自己的投资款，也能更好的追踪就业创造，充分保障投资人的知情权和投资款安全。

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