为何人们爱投资澳房产 福利大还是另有隐情？

2016年09月06日 澳洲优销地产

关注我，您的澳洲置业小能手！
引言 对没买房的人来讲，最可怕、悲剧的不是楼市崩盘了、房价泡沫破灭了，而是房价总体上涨了28年（1987-2015年），暴涨了多轮，你没有买房，人民币上涨下跌无数轮回，你最终还是没有买房！

软妹币，你怎么了？

我最亲爱的rmb，它就这么跌跌跌跌，跌得我肝肠寸断！

今年人民币年化汇率已经贬值逾10%！年初至今，人民币兑一篮子货币汇率已经贬值了5.9%，年化13%。CFETS人民币汇率指数跌至94.88，创去年12月指数创立以来最低。

最近三个月，在岸人民币兑美元汇率，以及离岸人民币兑美元汇率也贬值了3.25%，年化12.8%。
实际上，自2014年初，人民币就开启了贬值大趋势。人民币若继续兑一篮子货币贬值，或引发长期单边贬值预期。

 
瑞银经济学家Ning Zhang
在报告中表示，随着英国公投后人民币贬值压力重现，瑞银下调了人民币汇率预测最低至7.2。Ning Zhang称，在英国投票脱离欧盟后，中国的出口需求将受到欧洲增长放缓的影响。
软妹币，你再这样跌下去，我真的要弃你而从澳了！

不投资在等什么？

澳联储降息，汇率下跌，人民币贬值，英国脱欧等等事件的发生，各局动荡，总觉得腰包里的钱藏都藏不稳当了，那不投资你还在等什么？还在观望？犹豫？徘徊？不迈出那关键性的一步，就永远不知道终点是黑夜还是白天！

在1987年到2014年间，澳洲、英国、美国三国的房价变化。大家可以看到美国和英国在2008年房价开始下跌，然后保持平稳至今，而澳大利亚则自2008年起与另外两国拉开差距，一路上涨，截止现在，澳洲房价基本持续上涨了28年！

许多人会担心火爆的楼市、疯狂的房价、众人抢房现象对房市造成负面影响，从而拖地房价，然而就算澳洲地产界的“泡沫论”从来都没停止过，这些假设却从未发生过。

 
ANZ银行高级经济师David Cannington
表示，虽然澳洲房地产有泡沫，但仍有大量无法满足的地产需求，房价一旦趋于平稳就将给曾经排除在市场之外的潜在买家更多的机会。这也是为什么房产价格可以在现在这个时候仍然被支撑在高位的一个原因。

长久以来，澳洲房价是“乱花渐醉迷人眼”，而犹豫不决的投资者则是“为伊消得人憔悴”。一边是各种唱“国家调控”的舆论，另一边是房价非但没降，反而节节攀升的事实。这让很多购房人看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。究竟是现在就买，还是再等一等？
其实，买房就一句话：现金流充足的情况下，早买早赚！请记住地产不是投机性高风险金融产品，而是有限的资源、生活的刚需！因为房地产，有的人可以坐享其成，一步实现财富自由。而有的人在岗位上勤勤恳恳、努力多年也依然收入平平，这全都取决于你！而房子也不一定要买最好的，合适自己才最重要！但有很多人不明白这些道理，仍在市场中踌躇犹豫。

买房忌讳的想法有？

怀有以下想法的人，是很难买到房的哦！

永远总想买套十全十美的房子

这些人总是犹豫不决，不断错失良机。实际上你有见过十全十美的房子吗？结果在看了N套房子后终于觉得累了困了，明白了房子原来是不能没有缺点的，这是多年已经过去，房价也默默的上涨了很多。。

永远认为房价还会跌的人

这种人每天都在盼望崩盘，最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他，简直是等待奇迹会发生的梦中人。。就像等股票跌倒谷底自己冲去抄底，但是就像股神巴菲特说的“你永远不可能在股票的最低点买进”。

永远是只看不买的人

这些人不是不想买，而是总想多看几套结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了，怎么和我当初看的价格差这么多呢？

我们生活在行动中，而不是生活在岁月里;我们生活在思想中，而不是生活在呼吸里。——菲·贝利
*文章内容转载自搜狐财经
由澳洲优销地产做细微修改
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