最近奥克兰人民的好消息不断：刚刚收到估价局说平均房价终于越过了100万纽币大关的好消息，还没来得及为自己成为百万富翁庆祝一下，今天又有新西兰房地产协会的快讯传来，奥克兰的房价每天上涨近300纽币！这意味着什么？只要你在奥克兰有套房，每个月什么都不干就能净赚近9000纽币！

根据新西兰房地产协会发布的数据，从去年8月到今年8月一年的时间里，奥克兰的房价中位数上涨了10万纽币，年涨幅达到14%，目前已达842500纽币，相当于每天上涨280纽币！

而这还不是涨幅最高的，南岛中奥塔哥湖区的房价中位数年涨幅高达41%，在新西兰全国勇夺冠军头衔；其次是丰盛湾/怀卡托地区，涨幅23%；Manawatu/Wanganui地区涨幅第三，为15%。尼尔森/马尔堡地区8月房价中位数也刷新了纪录高点，达到43万纽币，与去年8月的数据相比上涨了45000纽币，涨幅为12%。

从奥克兰各地区来看，Manukau地区房价中位数涨幅高达21%，奥克兰外围地区涨幅紧随其后，为20%，Rodney和市区涨幅并列第三，均为14%。

与7月相比，奥克兰整体的房价中位数涨了17500纽币，涨幅为2%；市区涨幅最高，达9%，外围地区涨幅为3%，Rodney和Manukau都涨了1%。

从新西兰全国来看，8月共有7527间房屋售出，成交总额高达44.81亿纽币，与7月相比成交增加了3%，但与去年8月相比减少了3%。成交价格在60万纽币以下的房屋占总数的60%，成交价格超过100万纽币的房屋占比为13.7%。

8月新西兰全国房价中位数与去年同期相比上涨了5.8%，从465000纽币涨到了492000纽币。经季节因素调整后，与7月相比下降了2%，与去年同期相比上涨了6%；奥克兰的房价中位数与7月相比涨了2%，与去年同期相比涨幅达到13%。

供不应求是新西兰房地产市场不断上涨的主要原因。根据新西兰房地产协会的数据，与一年前相比，在售的房屋数量减少了18%之多。

房地产公司Harcourts和Trade Me都发布了8月的房产数据。前者的负责人大声疾呼：这几个月我们卖房子卖到手软，谁有需要出售的房子快来找我吧！我们手里的房产资源只能坚持不到两个半月的时间就会卖光了！

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