美加息资产配置受影响 投资美国房地产最稳固

2016年08月27日 曼谷房产


随着一年一度的JacksonHole经济研讨会临近,美联储加息问题再次引发关注,目前外界预期美联储主席耶伦可能重申希望保持货币刺激,但会说今年底以前越来越满足加息的条件,不排除包括9月在内加息的可能。


  今年的Jackson Hole会议在美国时间8月25日至27日召开,今年的主题是"设计有弹性的未来货币政策框架",投资者希望从中解读到有关美联储下次加息时点的线索。从美联储的角度看,近有数据发出了加息的呼声,远有需要耐心的担忧,要在这两者之间取得平衡。所以,美联储的加息周期路线会很平缓。


  美联储加息 美元升值


  美联储加息,美元升值,这将有利于美元在全球货币体系中维持绝对霸主地位,这是美国的根本利益,只有这个地位保住了,一旦美国再度出现类似2008年金融危机一样的大困局,就能够通过稀释美元来缓解危机。同时,美联储加息令美元升值,将导致全球资本回流美国,资本进入美国债市,拉低国债收益率,促使美国政府的融资成本下降。


  经济学家表示,全球大类资产配置,主要选择配置境外资产,境外资产明确要以配美元资产为主,尤其是美国境内的美元资产。其次,要增配金融资产,减配实体资产。


  从实体经济来看,经济专家认为未来国际原油价格还将有一波深跌,新科技新经济的成熟还需要5-10年的发展期,所以从美元升值和全球经济不太景气的情况下来看,美国房产和美国金融市场是很好的选择。



  资本随着美元升值,步入全球大幅流动的过程中,流动性最高的一定是金融资产,美元升值将推升资产价格上涨,持有美元金融资产,收益将相对更高;美国股市作为风险资产,进入了非常纠结的阶段。加息和经济弱缓慢复苏产生下行压力、资本回流产生上行动力,因此至少不能大幅看涨、甚至可能出现大幅调整。在优质股票择股或在大调整之后择时进入,仍有投资机会。


  如果寻求安全稳定的投资模式,可以考虑投资美国房地产。过去一段时间,房地产市场一直提振美国经济增长,美国经济的复苏很大程度也是基于房地产业的复苏。


【来源:网络

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