項目簡介 ：Poplar宝莱公寓

地址 ：17 Poplar St, Box Hill

戶型 ：1-2 室公寓

項目規模,套數: 8 層 共 42 套豪华套间

價格區間: 36万～60 万 澳币 （首付人民币18万即可拥有）

预计交付时间 : 2017年末

重点：澳洲买房包精装修，永久产权，无遗产税

Poplar 宝莱公寓

位于Box Hill中心地段，隐于静街之内，闹中取静。紧邻当地最大的购物中心和火车站-Box Hill中心。毗邻Box Hill花园，成片的草坪就是您的后花园。

周边配有Box Hill高中，Our Lady of Sion College等多所教育师资力量雄厚，配套设施齐全的学校。

无与伦比的地理环境为人们的购物，就餐，出行提供了巨大的方便；工作学习闲暇之余，还可以去项目周边休闲场所放松身心。

澳洲15個最佳投資區域 Box Hill

BoxHill是墨尔本最大的华人聚集区，有小香港之称。即使只会讲中文的居民依然可以在这里方便的生活，无论是购物、看病还是去银行，都有华人雇员服务。

在当地人心目中，Box Hill 是个「双面佳人」，一方面在Central一带是繁华的商业区，这里店铺林立，餐馆茶社和各种娱乐项目使BoxHill显得有些灯红酒绿，可是几步之遥就是公园和小湖区，宁静的氛围，秀丽的景致，是当地居民休闲散步的好地方。

区域经济及人口

• 在過去的一年中，博士山的經濟增長迅速，達到6.37%，遠高於墨爾本的3.5%。

• 在居住在博士山的人口中，有40.5%的家庭組成為：2人家庭（無小孩）。這個家庭結構也是該區租賃市場里主要的組成部分。

• 博士山的周家庭收入為$1,568,高於墨爾本平均值的$1,263。這意味著該區的人們有著更高的租金承受能力。区域房价走势

Box Hill的房價一直叫人看好，自2013-2014年起，別墅價格一躍而起，如今均價已經在$1,000,000。

区域房屋租凭情况

相比墨爾本20.1%的租房率，博士山有超過37%的居民在租賃房屋中生活。可見人們在博士山更傾向於租房。

公寓内部设施

户型图

1臥室 1衛生間    售價 36萬澳幣 （首付人民币18万）

室内面积：47㎡  阳台：8㎡  总面积：55㎡

略

2臥室 1衛生間 1车位  售價 53萬澳幣 （首付人民币26.5万）

室内面积：65㎡  阳台：11㎡  总面积：76㎡

略

周边环境

休闲广场/公园

Box Hill Gardens (700米)

Kingsley Gardens (700米)

Surrey park (1.4公里)

Aqualink Box Hill 游泳馆 (2.5公里)

The Box Hill Action Indoor Sports Centre室内体育中心 (4公里)

Box Hill Golf Club高尔夫俱乐部 (3.2公里)

购物娱乐

Box Hill Central (500米)

Box Hill市场和Food Court (500米)

教育

Box Hill Institute (450米)

Box Hill TAFE专业技术教育学院 (750米)

Princeton Institute of Education (950米)

Our Lady of Sion College中学 (1.4公里)

Box Hill Senior Secondary College中学 (1.4公里)

St Francis Xavier’s Primary School小学 (1.8公里)

Koonung Secondary College (2.5公里)

Mont Albert Primary School (2.6公里)

Kingswood College (2.6公里)

Deakin University (4.8公里)

首次置业高升值之选

临近火车站，超市，学校

生活便利之选