【奇闻】买不起房住集装箱怎么样!首先,你要拥有一份土地所有权!

2016年09月13日 澳洲房产网


买不起房就住集装箱!


澳洲Rubix Modular公司最近为一位客人建造出他梦寐以求的房子——昆州的罗素岛上傍海的独栋别墅,总价30万澳元。加上买下这块土地所花的2万美元,这栋浪漫滨海大屋总价32万澳元,这个价格只能勉强在悉尼买到半间中低档住宅。


Rubix Modular公司如何做到用30万建造海滨豪宅?答案很简单,这座海滨豪宅是用七个集装箱拼接而成。改造厂商制作的大量宣传短片中,证明改造屋真的可以优雅、豪华、时尚、现代,且完全看不出是从集装箱改造而来。


用结实坚硬、体型庞大的工业集装箱建造临时住宅的做法,曾出现在全球各地。世界上大部分集装箱产自中国,大部分集装箱只会被使用一次,到达货运目的地后就变成废弃集装箱,重复利用这些材料一度成为一种环保时尚。


若问这种房屋为何如此受到欢迎,澳洲居高不下的房价是关键答案。因为买不起、租不起普通住宅,才有越来越多人把目光投向集装箱改造。与普通住宅相比,集装箱屋最大的好处就是便宜。澳洲集装箱屋资讯中心的网站显示,最便宜的一室一厅带厨厕的“老人套房”(Granny Flat)只需要8.5万澳元就能买到,三个卧室、两个厕所的普通规格套房,也只需27万澳元。


集装箱屋不需要打地基,所以建造时间短,不少公司承诺10天就能安装好一间两室一厅。此外,集装箱材料坚硬,承重力强,易于修补,也是受人青睐的原因。


不过,集装箱屋改造也存在不少隐患。首先是结构问题。在一个完整的集装箱上切割出住宅所需的窗户和门,很可能会破坏其受力平衡,若没有专业的建筑工程师帮忙设计和测量,会有安全隐患。可一旦请工程师,费用就会大幅增加。


此外,由于二手集装箱此前的运货路径难以追溯,买家有可能不小心买到“有毒”的集装箱,例如曾用来运送致癌物、致命化学品的集装箱,不一定适宜居住。此外,集装箱是纯金属制品,比砖石结构和钢筋水泥结构的隔热性能差,夏天特别热,冬天特别冷。


不少民间的批评声音指,集装箱屋只是一种虚假的“穷人恩物”,根本无法解决土地成本高的根源。虽然澳洲允许个人将集装箱屋做为不动产登记,但前提是,个人必须拥有集装箱屋所在土地的所有权。


新州的《常规房屋与村屋规范》规定,只要有私人产权证明,就可以申请建造高度不超过8.5米,居住面积不超过200平方米的公寓,顺利的话10天就可获批。但试问,若年轻人已经拥有一块土地,又为何要选择集装箱屋,而不是建造砖石结构的房屋呢?真正住不起房子的人,是否是拥有土地的人?


因此,也有澳洲网友开玩笑说,年轻人不要绝望,想想你亲戚家后院会不会有一块空地,也许在那里盖一座集装箱屋住,也是不错的选择。


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