房价上天 加拿大现百万富翁城市

2016年09月07日 加拿大留学堂

其实，世界上如果有种药叫做后悔药，恐怕价格谁也打压不下来。吃了这种药，时光倒流10年，相信很多加拿大人会选择房地产投资。

可是十年前，如果有人说房价是这种要上天的涨法，恐怕会被人挖苦的体无完肤。目前，温哥华独立屋均价突破200万，多伦多突破120万。

这十年来的房价上涨，令加拿大诞生了第一个“百万城市”- 温哥华。温哥华人平均的净资产的价值突破了百万大关，报103.6万，较2014年增长了7.1%。

BC省的人均净资产为88.3万加元，成为加拿大所有省份中的最富有省份，而过去石油和大宗商品疯狂牛市中受益的阿尔伯塔省则被安大略省超过，安省人均净资产为79.3万加元排名第二，阿省则降成第三名人均净资产76.3万加元。

加拿大家庭的平均净资产突破了68万加元，升值幅度达到4.3%。加拿大人均净资产的上升，房地产价格的升值功不可没。

当然，皇家银行今年的调查报告也显示出另外一个问题：温哥华以及多伦多的房地产可支付性已经已经亮起了警灯，加拿大人的人均负债率已经达到了收入水平的1.65倍。

您到底是个“穷”百万富翁，还是个“富”百万富翁呢?

加拿大9月份的议息会议在即，市场均预期中央银行会将基准利息维持在目前的水平不变。其中一个重要的原因就是，加拿大人平均负债的水平到了13.3万加元，相比去年同期上升了4.1%。今年第一季度，加拿大人家庭的平均负债率维持在165.3%。央行行长去年就特别关切加拿大人的负债水平，特别是有72万户负债水平超过350%的加拿大人，让加拿大的财经人士担心不已。
来源：理财人生
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