如果做一个横向比较，我们会发现中国人海外资产配置比例并不高。发达国家家庭海外资产配置目前约为15%左右，某些国家甚至更高，比如新加坡，由于自身市场太小，资本市场又发达，足不出户就可以全世界投资，所以比例更是高达37%。而中国家庭的海外资产配置目前仅为4%~5% 左右。

也就是说，绝大多数中国家庭是没有海外资产的。即便是中国的高净值人群，海外资产配置比例也并不高，见下图：

今年，朋友圈、微博里都在发：王健林又在国外砸钱啦！潘石屹带着资产“外逃”啦！李嘉诚把钱都搬到欧洲啦！可大众舆论却将这些新闻引向了一场有关“爱不爱国”的大讨论。其实这和爱不爱国，有没有责任感，扯不上丝毫关系，纯粹是资本的逐利行为。对于资本来说，没有，也不应该有国界。

如果你的资产超过一亿美金，通常就需要family office来管理你的投资组合了，而这个投资组合是全球性质的，澳洲的酒庄，新加坡的基金，美国的国债，香港的保险，伦敦的房产……只要是风险收益评估达标，都会列在投资组合之内。资产到了这个级别，一般来说都会有稳定的收益和回报，这也就是为什么处于世界TOP1%的富豪资产能够一直积累、传承，和其余的人不断拉开差距。

以房地产为例，早期，中国人投资房地产只关注家庭所在地的城市，但目前，已经开始全国范围内投资。例如投资回报率比较高的北上广深，以及海南、三亚、厦门、烟台等这样的旅游城市。

这是市场开放、信息公开、壁垒降低形成的必然趋势，照这个趋势发展下去，也必然从全国买房到全球买房。这已经是现在进行时了！中国人目前海外房产投资的增速成倍上涨，进2014年就购买了超过300亿美金的海外房产。

从去年8月央行人民币中间价浮动以后，人民币两天之内跌了4% ，11月，人民币加入SDR，可能会持续走低。这个档口，把人民币资产换成海外资产，是一个非常明智，也非常正确的决定。例如日元对美元跌了50%，人民币还坚挺，那么相当于现在去日本买房打了五折，这就是为什么中国人这几年去日本疯狂买买买。

关注财经新闻的朋友可能会发现，最近一年，中国的外汇管制越来越严，尤其是最近半年，更是严查严打地下钱庄，限制“蚂蚁搬家”式换汇，近两个月，银联卡境外提现也开始受限……一系列的动作和政策，都是要锁死人民币资产流出，因为，人民币资产正在以前所未有的速度出逃。

从来都是先跑的吃肉，后跑的喝汤，最后跑的挨打。8月11日之前把人民币换成美元，8月11日后你就相当赚了4%。随着资本管制的严格，人民币资产转移出国会越来越难。等到大多数人反应过来，想要把辛苦钱转出海外，会发现，已经来不及了！

亨沃家族办公室在海外房地产资产配置的合作伙伴方面，选择了跨国房地产投资和顿国际集团，从操盘的数百个历史项目来看，土地资产投资收益是年均增长率约为16%，也就是5年翻一倍（以美元来计），扣除手续费和税费约为10-13%(该收益没有计汇率的潜在收益），另外这个年增长收益是复利的计算方式，实际收益会比这个国内通常说的年化收益要高。

我特别想强调的一点是：投资者一定要有长远眼光。投资的是稳定、定位不错、基础资产没问题的公司，就要坚定不移持续下去，一定要有耐心，一定要长远。规划国际化的资产，一定是短期内你不指望的钱，也就是把未来三四年内你不用的钱分配到国外去。还需强调的是，对于投资于国外市场、境外市场的资金，你在短期内不要太着急。将资金配置到国外是一个长远战略，是一个长期的方向性决策，你需要慢慢的一点点地执行，而不要被短期的信息、新闻、炒作所影响。

现在回到当初的那个问题，想必，你已经有答案了……2016年海外资产配置势在必行！