本周，悉尼的房产清盘率为77%，墨尔本的清盘率为78%，布里斯班的清盘率为54%，阿德莱德的清盘率为77%，堪培拉的清盘率更是令人刮目相看，和墨尔本共同达到了78%。

澳洲房地产火爆的劲头，丝毫没有减弱。

轻奢好区Southbank升值力墨尔本之冠！

墨尔本南岸（Southbank）被《澳洲时代报》评为维州地价最贵、升值潜力为墨尔本之冠的地区，集时尚、文化、繁华为一体。

天空就是你家最美的窗帘

墨尔本CBD夜晚的灯火点缀你的梦乡

落霞与孤鹜齐飞

住在墨尔本的心脏，每天与这座城市一同醒来

今天的 Southbank 作为较为年轻的区，主要是高层项目。这里曾是大墨尔本区的市中心地段，拥有 Foster's、Treasury Wine Estates、 Crown Limited、 Alumina、Incitec Pivot、The Herald and Weekly Times 等一些知名的企业。同时本地还有很多商业区，这里也是墨尔本最集中的人口聚居区，拥有澳洲最高的公寓楼及大片的现代化新公寓大厦，比如著名的South Wharf 和Freshwater Place公寓楼。别忘了，好高度意味着好view！

Southbank的房价涨势乐观，今年上涨幅度在2%左右。

公寓：

根据2015年8月17日的该区房屋中位价数据，

公寓销售中位价：

1房 =41万5000澳元； 2房 =56万澳元； 3房 = 78万澳元

公寓出租中位价：

1房 = 450澳元/周； 2房 = 560澳元/周； 3房 = 738澳元/周

别墅：

从到中央商务区上班的年轻一族，到追求紧密市区公寓生活的居民，南岸(Southbank)闪闪发亮的公寓大楼住满了各类型独立人士。

要问还有什么比住在CBD更便利？那真的是没谁了！Southbank会是您最好的选择。

你可以从这里步行去的主要学校院府：

MacRobertson 女子中学

墨尔本女子文法高中

维多利亚大学——南墨尔本校区

维多利亚大学——市中心Flinders校区

维多利亚大学——市中心国王校区

Eltham学院——市中心校区（靠近维多利亚大学）

莫纳什大学——法学楼

威廉安格力斯TAFE学院

维多利亚法律学校

泰勒学院

维多利亚艺术学院

墨尔本文法学院

交通方式：

墨尔本南岸交通便利，有多线路直达唐人街、墨尔本大学和皇家理工学院,靠近电车以及Flinders、Southern Cross两大火车站（步行仅5分钟），畅达墨尔本各地。

在Southbank 的生活十分便利，您可以从市区最好的酒吧和饭店步行回到家——不用为打的而发愁。区内有健身房、小超市，为公寓住户提供便利，你也可以穿过人行大桥到墨尔本市中心。

这里充满时尚动感，各式大厦林立，但是也有一些历史悠久的建筑，比如 Malthouse Theatre剧场，为这个蓬勃发展的社区增添了历史的厚重感。

需要时间歇息一会？皇家植物园就是您的后花园。最后一刻才想到要看表演？跳进电梯前往艺术中心吧。

Crown皇冠娱乐中心

8 Whiteman Street, Southbank

皇冠娱乐中心坐落于墨尔本Southbank雅拉河畔，集澳洲顶尖娱乐设施、品牌购物、豪华餐厅于一身，为世人所称道，众多华丽端庄的名品店也给这个地方增加了许多华贵的气息。在这里您能找到众多耳熟能详的国际知名品牌门店，包括服饰、手包、名表、珠宝等等。想要尽享奢华的生活方式，Crown皇冠娱乐中心将是您在南岸生活的不二选择。

South Wharf DFO 购物中心

20 Convention Centre Place, South Wharf

South Wharf DFO购物中心位于市中心西南面，从Southbank沿着雅拉河步行约20分钟即可到达。DFO全称为Direct Factor Outlets，又名奥特莱斯，也就是原厂直销店，所以在这里很容易找到比其他门店折扣力度大许多的商品。这里聚集了上百个品牌 ，有服饰、家居、厨具、电子设备等等，能轻松满足居民的日常生活购物。

South Melbourne Market

南墨尔本鲜蔬市场

322-326 Coventry Street, South Melbourne

除了品牌购物以外，在Southbank生活也能轻松享受澳洲本土特色的生活购物方式。在距离Southbank步行约14分钟的南墨尔本市场，您将能购买到新鲜的蔬菜水果、刚出炉的面包、种类繁多的鱼肉、精致的手工制品，以及亚洲食品 。想要感受地道澳洲风情，来南墨尔本市场逛逛吧。

CBD中央商务区

Southbank墨尔本南岸与CBD仅隔一条雅拉河，众多大型综合购物中心让您和家人享受购物乐趣。

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