根据澳洲统计局（ABS）本周初公布的数据显示，7月全国住房审批量为20,987间，公寓审批量猛增，批建的高层公寓数增多。
CoreLogic9月5日公布的报告显示，七月全国住房批建量为20,987间，其中公寓月度批建量为11,513间，为历史第二高，仅次于2015年5月的11,572间。由图可见，近年来，澳洲公寓月度批建量多次超越独立屋。
此外，7月批建的11,513套中74.4%为高层住宅 ，比例同样创新高。整体看来，过去十二个月内，全国新住宅审批中62.8%都为高层住宅。通过半年的平均线可清楚看出，过去五年间高层住宅在澳洲急速升温。高层建筑的热潮增加了住房供应以缓解住房缺口。最新的季度数据显示，2016第一季度在建公寓152,449间，这是一个新的记录。第二季度批建公寓41,548间，不少已经在开始投入建设。
在澳洲五大洲的高层住宅审批量分析中，新州所占份额最大，指向更大需求。新州财长Gladys Berejiklian表示供求关系是影响房价得关键因素，政府通过鼓励新建造的政策以满足更多人的住房需求。在2015至2016年，住宅建造审批上升10.5%。”
但面对逐渐增加的新居民数、新移民数，似乎房屋建造速度仍赶不上人口增长。为了保证新州的经济增长，根据大悉尼计划，未来10年至少需要增加100万人口。而现在悉尼的人口预计已经超500万，大规模基建和增加房屋供应势在必行。除了要填补20年以来的住房缺口来满足500万人的住房需求，更重要的是保障政府“百万人口增长计划”的顺利实现。报告显示，从2001年到2015年，房屋拥有者的数量下降了3.5%，并且还将继续呈下降趋势。
房产需求催生高层建筑热潮，高层建筑对自住者还是投资客都有着巨大吸引力，名城精推高层住宅项目。
背靠世界级高校-麦考瑞大学；
面朝“澳洲硅谷”-麦考瑞商业园；
毗邻高端社区配套-麦考瑞购物中心；
坐拥便捷交通配置-麦考瑞大学火车站；
扼据板块核心的战略坐标，其地理优势不言而喻。
项目：Park One公寓
地址：80 Waterloo Road, Macquarie Park
100米至麦考瑞购物中心
200米至麦考瑞大学火车站
400米至麦考瑞大学
800米至麦考瑞公园火车站
火车三站直达北区华人重镇Chatswood
多路巴士直达周边Marsfield、Carlingford、Parramatta、North Ryde和Hornsby等区
开车可直达周边各区，北至Hornsby、南达Burwood、西到Parramatta、东往CBD
一廊九鼎
Macquarie Park地理位置有着战略优势，距离悉尼市中心约20公里，距离悉尼第二大市中心Parramatta仅15公里，距离北部华人重镇10公里。一条“空中连廊”，始于Botany港、悉尼机场，途经Green Square，穿过悉尼市中心，连接Chatswood和Macquarie Park，未来将扩展至Rhodes、Northwest以及Parramatta等9大区域性商圈。这将是2036规划中的悉尼明日之面貌。而作为“一廊九鼎”格局核心板块的麦考瑞公园（Macquarie Park），也将迎来区域整体功能的再升级。
由此看来，位于“一廊九鼎”板块中心的麦考瑞公园商圈，将继续利用区位优势，凸显“国际化、高端化、品质化”特征，承接“黄金走廊”功能，重点发展以高新科技行业为代表的产业体系，推动产业园区、商业街区、大学校区、居住社区等联动发展，起搏悉尼西北部经济。
南半球“硅谷”
（麦考瑞商业园区地图）
南半球“硅谷”——麦考瑞公园商圈，近百家国际企业落户于此，包括微软、佳能、IBM等在内的众多世界级名企纷纷把澳洲总公司设立在此。从这个地图上可以详细地看出在电讯技术、医疗生物制药、教育、高新技术、计算机、电子产业、食品生产以及其他科技产业，Macquarie Park涵盖的八大行业中的59家大中型公司并附有公司规模、公司地址。从上图可看出该商业园区：公司分布均匀，且多为高新科技领域公司；周边公共交通发达，横跨两个火车站，坐拥多条公交线路；白领精英云集，房屋购买力、租赁需求大，居民人口素质相对较高。
购物休闲
AMP共花费4亿4千万澳币对已有的购物中心进行全面升级与扩建后，麦考瑞购物中心成为新南威尔士州最大的购物中心。138,500 平方米、4层楼、317家店面，包含食品、服装、生活用品、电子用品、电影院以及溜冰场等等，绝对满足你衣食住行的各种需求。更有5000个停车位，3小时的免费停车。
世界级名校
麦考瑞大学以金融，精算，会计为代表的商科在世界上享有盛名，而且是澳洲第一所开设精算课程的大学。其高质量的教学和科研水准受到了QS World University Rankings 八个项目的5星认证。占地126公顷，是新南威尔士州少有的真正意义上的大学城，也是唯一一个在大学城内有拥有火车站和私人医院的澳洲大学。每年超过4万名学生入读，使得Macquarie Park成为名副其实的学区。该区因其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通，成为学生们首选的居住地。
凌驾北区之巅，享豪华私人定制
天空之城
优越的地理位置
天空之城The landmark项目位于悉尼北区的St Leonards，为悉尼传统富人区及高端住宅区。St Leonards 距离悉尼CBD仅5公里，是集优美的自然环境，便捷的交通设施和优越的人文环境为一体的精品区域。
从楼盘步行五分钟300米即可到达St Leonards火车站，火车去往悉尼CBD仅需15分钟；华人大区Chatswood更是只要6分钟
楼盘周边也有四通八达繁多的公交车线路：252、254、286、290、M20公交车可到周边各区及CBD
如果您是有车一族，楼盘毗邻悉尼南北向交通要道Pacific Highway，直达CBD
强大的基础建设
在悉尼2031年城市规划中，St Leonards在整个悉尼的经济发展中扮演十分重要的角色，将拥有大量受高等教育人才，包括通信技术和生物医学在内的研究以及工业发展人员，更成为悉尼北部的高等教育以及医疗中心地。
未来政府将在项目周边建Crows Nest地铁站，届时天空之城将成为同时作坐拥火車站、地铁站及公共汽車中转站的稀缺便捷项目。
丰富的教育资源
周边名校林立，高质量的教育资源为您的孩子人生发展保驾护航。学区内包括了享有盛誉的高品质学校：
North Sydney Boys High School
North Sydney Girls High School
Sydney Church of England Grammar School（众多上流社会名人的母校）
Tafe St Leonards Campus
Greenwich Public School
Loreto Kirribilli
商圈云集
St Leonards 是悉尼北区商业重区，一个可以与北京国贸齐名的商业中心，无论是过去还是将来都是众多白领梦寐以求的工作地点，汇集了来自广告，信息技术，市场金融，印刷等和信息技术服务有密切关联的商业巨头。可口可乐、松下、沃达丰、Cisco System、Novell、 Sun Microsystem、AGL,、AAMI和Optus等世界知名企业无一例外的把公司设在了悉尼下北岸。这里聚集了世界的精英白领，智慧在哪里，财富就流向哪里，这是千古不变的传承。
区内的商业中心很好的链接了Chatswood、North Sydney、Lane Cove为主的悉尼北岸巨型商业圈。同时提升了整个区域的人口素质。
高净值人才荟萃早在2011年的时候，居住在这里的人群，41%的人的每周平均收入就已经达到了2400澳币。近五年的大力发展已吸引更多的专业技术人士迁居至此。
St Leonards地区人均收入情况：
St Leonards居民组成：
64%的人口年龄为25岁到54岁之间，高薪全职工作人群为主。澳洲本地人口占有54.7%。专业人士和管理精英占总人口的67.2%。
增值无限
过去十年St Leonards单元房中位价走势：
一直持续上涨中！！！
St Leonards人口分布中25岁到54岁之间占 64%，高薪全职工作人群为主。其中居住在这里的人群中54.4%的人选择了租房。
投资这里将成为你在下北岸最优的选择，您的租客将会是受高等教育人才或从事研究以及工业发展类的工作人员。高薪工作及高修养，让您的投资全无后顾之忧。St Leonrads 既能远离城市的喧嚣，又便捷完善的配套环境成为高端成功人士的终极选择。
